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Exklusive Residenz im Herzen des Berliner Grunewalds: Luxusvilla mit zeitlosem Charme

Berlin-Grunewald, 14193

Euro

Preis7.995.000 €

Living space

Wohnflächeca. 536 m2

Land area

Grundstückca. 1.570 m2

Rooms

Zimmer9

Offener KaminDesigner EinbaukücheFussbodenheizungOffener AußenkaminElektronische MarkisenSchüco Fenster mit Alarmspinne ÖffnungsüberwachungAlarmanlageVideo-Sprechanlage auf allen EtagenGarten mit BewässerungssystemWellnessbereich mit Sauna und WhirlpoolKinosallTeich

Exklusive Residenz, das im Jahr 2012 aufwendig renoviert wurde mit zeitlosem Charme, lädt Sie ein zu einem einzigartigen Erlebnis. Betreten Sie das Erdgeschoss und erleben Sie einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der durch einen einladenden Kamin gekrönt wird und nahtlos zu den Terrassen führt. Die Luxuswohnküche ist ein Traum für jeden Kochliebhaber. Eine der Terrassen bietet sogar einen herrlichen Außenkamin, perfekt für gemütliche Abende im Freien. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, eine stilvolle Garderobe sowie einen praktischen Abstellraum.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine beeindruckende Bibliothek mit Galerie, ein großzügiges Schlafzimmer mit Ankleidezimmer und ein luxuriöses Badezimmer. Von der Bibliothek aus gelangen Sie zu einem Arbeitszimmer mit Zugang zum Archivraum. Eine weitere großzügige Terrasse bietet einen wunderbaren Blick und einen idealen Ort zum Entspannen.

Im Untergeschoss finden Sie ein weiteres komfortables Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Wellness-Bereich mit Sauna, Jacuzzi und Dusche sowie einen Hauswirtschaftsraum. Der stilvolle Weinkeller mit großzügigen Weinschränken lädt zum Verweilen ein. Außerdem stehen Abstellräume und eine geräumige Garage für zwei Autos sowie ein Carport zur Verfügung.

Das Anwesen bietet zusätzlich eine elegante Einliegerwohnung mit drei Zimmern und einem Bad, die sich über zwei Etagen erstreckt. Entdecken Sie ein Leben voller Luxus und Komfort in dieser einzigartigen Villa.

Fakten

Typ
Haus - Villa
Baujahr
1986
Grundstück
ca. 1.570 m2
Wohnfläche
ca. 536 m2
Zimmer
9
Badezimmer
3
Gäste-WC
1
Keller
Ja
Stellplätze
2
Letzte Renovierung
2012
Bezugsfrei ab (Notiz)
Nach Absprache
Preis
7.995.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-6OMWW6A

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
vor 30.04.2014
Heizungsart
Ölheizung
Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
117,8 kWh/(m2*a)

Lage

Berlin-Grunewald, 14193

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Grunewald ist bekannt für seine exklusiven Wohngegenden, eingebettet zwischen Wald und Wasser, und bietet eine Oase der Ruhe mitten in der pulsierenden Metropole. Hier finden Sie hervorragende Schulen, Kultureinrichtungen sowie alle Geschäfte und Dienstleistungen des täglichen Bedarfs. Der berühmte Kurfürstendamm mit seinen luxuriösen Geschäften, erstklassigen Cafés und Restaurants ist ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Genießen Sie das Privileg des urbanen Wohnens in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen Berlins.

Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Grundrisse

Souterrain 

Erdgeschoss 

1. Obergeschoss 

1/3
Karl von Bülow
Karl von Bülow

Karl von Bülow

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.