Alina Jock Ihre Maklerin in undefined von Evernest

Meine aktuellen Immobilienangebote

Über mich

Ick bin ein Berliner! Oder besser: Berlinerin. Warum dann also die große Stadt mit B durch das heimliche Nest Köln eintauschen? Wegen der Menschen, ganz einfach. Hach, wie fröhlich sind die Rheinländer! Mein Name ist Alina Jock, ich bin vor fünf Jahren nach Köln gezogen und hauptberuflich Immobilienberaterin bei Evernest.

Warum Immobilie?

Politik, Wirtschaft, Klima & Kultur haben mich schon immer interessiert. Was haben diese Themen mit meinem Beruf zu tun, fragen Sie sich? Ich verrate es Ihnen: Um eine Immobilie zu bewerten, gibt es mehrere Faktoren, die berücksichtigt werden müssen. Der Markt verändert sich täglich, in der Politik werden ständig Entscheidungen getroffen, die unsere Branche enorm tangieren. Das Klima stellt uns immer wieder vor neue Herausforderungen und die Wirtschaft versucht, das Gleichgewicht zu halten. Gerade in den Metropolen Deutschlands sprüht es nur so vor Kreativität. Die Startup-Szene ist beeindruckend und nur im gemeinsamen Austausch können wir innovativ handeln.

Nein, ich schließe nicht nur einfach Türen auf und fahre Rollläden hoch, ich beschäftige mich tatsächlich im Detail mit Ihrer Immobilie und Ihren Zielen. Ob Kapitalanleger, Investoren oder Eigenheimsucher – für jeden gebe ich immer mein Bestes. Aber vor allem höre ich Ihnen zu, ich gehe auf Ihre Suchkriterien ein und berate Sie stets ehrlich. Ich höre mir gern die Geschichten anderer an und lasse mich von ihnen inspirieren – deswegen bin ich Immobilienberaterin geworden. Ein komplexes Arbeitsumfeld mit vielen Möglichkeiten.

Meine Tipps für das Belgische Viertel

Ein Moet Spritz im Café de Paris ist immer eine gute Sache. Menschen beobachten und Freunde treffen, das kann man vor allem im Belgischen zur Mittagszeit. Im Siebten Himmel auf Wolke 9 schweben und coole Schreibwaren abstauben, danach auf einen Cappuccino ins Woyton und für eine kurze Pause in die Sonne setzen. Noch einen kleinen Sparziergang durch die Lütticher Straße und die großartigen Altbauten bestaunen. Wenn die Dämmerung eintritt und die Aachener zum Laufsteg wird – im Schmitz kann man immer einkehren, ob im Abendkleid, Jogger oder ganz casual. Im Belgischen Viertel ist immer was los, zu jeder Uhrzeit findet man eine Ausstellung, einen Pop-up- Store oder ein neues Restaurant. Viele Generationen treffen hier aufeinander, ob im Stadtgarten, auf einem Sparziergang oder morgens im Stammcafé.

Wer das Stadtleben in vollen Zügen auskosten möchte, ist hier an der richtigen Stelle. Ein großer Bestand an Altbauten schmückt die Straßen, aber auch hochwertige Neubauten, die sich zwischen den alten Riesen glänzend einreihen, findet man an vielen Ecken. Das Belgische ist für Kapitalanleger eine sichere Bank. Ob Airbnb oder Langzeitvermietung, die Nachfrage ist hoch. Erwerben Sie hier eine Immobilie und behalten Sie diese über Generationen in der Familie, liquidieren Sie Ihr Investment nach zehn Jahren oder bedienen Sie sich an der Denkmal-Afa von den wenigen in Köln verbliebenen denkmalgeschützten Mehrfamilienhäusern. Ich berate Sie gern und bin für Fragen jederzeit für Sie erreichbar – auch in anderen Stadtteilen.

Das gefällt mir an Evernest

Ein Startup ist Evernest schon lange nicht mehr, mit den Standorten Hamburg und Berlin haben die Kollegen schon eine beeindruckende Basis geschaffen. Wir beraten Menschen verschiedenster Charaktere und diese findet man auch in unserem Team. Nur weil wir ein Startup sind, heißt es nicht, dass wir keine Erfahrungen mitbringen. Ganz im Gegenteil – Evernest achtet sehr darauf, Wissen zu vermitteln. Auch unser Team besteht aus sehr gut ausgebildeten Immobilienberatern, die schon für große Maklerfirmen gearbeitet haben. Wir sind professionell, fachlich kompetent und immer auf dem neuesten Stand. Evernest legt das Augenmerk auf Digitalisierung, Technik und Marketing. Somit können wir als Makler unsere gesamte Energie und Zeit dem Kunden widmen. Die schönste Zeit in meinem Job.

Meine Tipps zum Kauf und Verkauf

Seien Sie ehrlich zu sich selbst! Bevor Sie eine Entscheidung treffen, lassen Sie sich beraten und prüfen Sie Ihre Bonität. Verzichten Sie nicht – schränken Sie sich nicht ein, um den Kauf einer Immobilie möglich zu machen. Wir finden die richtige Immobilie. Nehmen Sie sich Zeit, manchmal ist die Wunschimmobilie gar nicht die passende Immobilie. Stellen Sie sich die Fragen laut: Will ich überhaupt in der Stadt wohnen? Suchen Sie sich einen Partner, der Ihre Situation versteht und nicht ausnutzt. Ein Immobiliengeschäft ist emotional und muss transparent betreut werden.

Sie sind Investor oder Entwickler? Kalkulationen bestehen nicht nur aus Zahlen, berücksichtigen Sie auch andere Faktoren, die den Preis beeinflussen können. Ortswissen über die Mikrolage oder der demographische Wandel einer Stadt kann die rechnerische Grundlage ins Positive verwandeln. Seien Sie vorbereitet: Wenn die Traumimmobilie erst einmal gefunden ist, müssen Sie schnell handeln können, um den Deal für sich zu gewinnen.