Branded residences:¿qué son y por qué son una alternativa de lujo?

En el sector inmobiliario de lujo, las «branded residences» han ganado popularidad como una alternativa exclusiva para todos aquellos que buscan calidad, prestigio y servicios personalizados de lujo en su hogar. Se trata de un modelo en el que desarrollos residenciales o proyectos de inmuebles se asocian con marcas de renombre, ofreciendo una experiencia de vida única y diferente. En Evernest, le explicaremos qué son exactamente estas residencias de marca y por qué están captando el interés de inversores y compradores en Madrid

Índice

1. ¿Qué son las branded residences?
2. ¿De dónde surge el concepto de las branded residences?
3. ¿Por qué las branded residences son una alternativa atractiva?
4. ¿Existen branded residences en Madrid?
5. ¿Cuáles son las expectativas de las branded residences en el mercado madrileño?
6. Preguntas y respuestas

¿Qué son las branded residences?

Las branded residences, como su nombre lo indica, son propiedades residenciales que llevan el sello de una marca reconocida, generalmente del sector hotelero o de lujo. Estas viviendas combinan la privacidad y el confort de una residencia con los servicios exclusivos y el prestigio de una marca bien consolidada. Algunos ejemplos de marcas que han incursionado en este mercado incluyen Four Seasons, Ritz-Carlton, Mandarin Oriental y Bulgari, entre otras.

Este modelo le permite a los propietarios disfrutar de beneficios como diseños arquitectónicos y acabados de alta gama, servicios personalizados de limpieza y gastronomía de lujo, así como acceso a instalaciones exclusivas como spas, gimnasios y clubes privados. Además, estas propiedades suelen estar ubicadas en las zonas más exclusivas de las principales ciudades del mundo.

¿De dónde surge el concepto de las branded residences?

El concepto de branded residences surgió en la década de 1920 con los hoteles de lujo que ofrecían residencias permanentes para huéspedes selectos. Sin embargo, fue en los años 80 y 90 cuando el modelo comenzó a expandirse con marcas hoteleras de renombre que vieron en este formato una oportunidad de diversificación. Actualmente, este tipo de viviendas son una tendencia en auge en ciudades cosmopolitas y destinos turísticos exclusivos como lo es Madrid, con una creciente presencia en mercados emergentes.

¿Por qué las branded residences son una alternativa atractiva?

Las branded residences han demostrado ser una opción atractiva por diversas razones: Exclusividad y prestigio: Al estar asociadas con marcas de renombre, estas propiedades garantizan un nivel de lujo y distinción que pocas otras opciones inmobiliarias pueden ofrecer. Servicios de alta gama: Los propietarios disfrutan de atención personalizada, mantenimiento premium y acceso a servicios similares a los de un hotel cinco estrellas. Plusvalía y seguridad en la inversión: Gracias a la solidez y reputación de las marcas, estas propiedades tienden a mantener o incrementar su valor con el tiempo. Ubicaciones estratégicas: Generalmente, las branded residences se encuentran en zonas privilegiadas de grandes ciudades o en destinos vacacionales exclusivos. Rentabilidad: Estas propiedades pueden ofrecer oportunidades de alquiler altamente rentables para inversores interesados en generar ingresos pasivos.

¿Existen branded residences en Madrid?

Madrid se ha posicionado como un mercado clave para las viviendas de lujo, así como para las branded residences. La creciente demanda por residencias de lujo ha impulsado la llegada de grandes marcas que buscan establecerse en la capital española. Algunos desarrollos recientes han incorporado este modelo, atrayendo tanto a compradores nacionales como internacionales. Entre los proyectos destacados en la ciudad, se pueden encontrar residencias asociadas con marcas hoteleras de prestigio, que ofrecen a sus residentes un nivel de confort y exclusividad sin precedentes. De manera concreta en Madrid, podemos mencionar a: SLS Madrid Infantas Residences, Four Seasons Private Residences Madrid, Mandarin Oriental Residences y The Ritz-Carlton Residences Madrid.

Además, el auge del turismo de lujo en Madrid ha favorecido la expansión de este concepto, consolidándose como una tendencia en crecimiento. ¡Si usted está interesado en conocer algunas de las mejores branded residences en Madrid, en Everest podemos ayudarle!

Este modelo ha sido adoptado en varias ciudades del mundo. Algunos ejemplos icónicos incluyen:

• One Hyde Park (Londres): Residencias de lujo asociadas con el grupo Mandarin Oriental.
• The Residences at The Ritz-Carlton (Nueva York): Apartamentos de alto nivel con acceso a servicios del hotel.
• Bulgari Residences (Dubái): Viviendas de ultra lujo con diseño exclusivo y servicios de hotel cinco estrellas.
• Four Seasons Private Residences (Miami): Un modelo que combina la elegancia de la marca con la comodidad de un hogar.

¿Cuáles son las expectativas de las branded residences en el mercado madrileño?

El mercado de branded residences sigue en alza a nivel global y Madrid no es la excepción. Con el continuo crecimiento del segmento de lujo y el interés de inversores extranjeros, es probable que nuevas marcas ingresen al sector en los próximos años.

Además, el mercado inmobiliario de lujo indica que la demanda por este tipo de propiedades ha crecido significativamente en los últimos cinco años, con un incremento significativo en algunas de las principales ciudades del mundo. En Madrid, el mercado se está consolidando como un destino atractivo para este tipo de inversiones debido a su estabilidad económica y su creciente sector turístico de alta gama.