Vivir en el barrio Ciudad Universitaria en Madrid

Creado en: 10/7/2023

Última edición: 14/7/2023

El encanto del barrio de Ciudad Universitaria

Este barrio de Moncloa Aravaca se caracteriza por contar con dos de las universidades más importantes de Madrid, la Complutense y la Politécnica. Por eso, es común que a muchos estudiantes y profesores les interese buscar un piso en Ciudad Universitaria, para estar cerca de estos centros educativos. Esta zona es popular entre las personas de diferentes partes del mundo, lo que le da un toque internacional y multicultural a este barrio de Madrid.

Por otro lado, además de estar muy bien situado y conectado con el resto de la capital, otro de los puntos fuertes de Ciudad Universitaria son sus áreas verdes, ya que cuenta con varios espacios a los que ir a pasear y desconectar en mitad de la naturaleza. Esto es sumamente importante para familias que desean vivir en un chalet o chalet con jardín trasero y con habitaciones amplias.

La ubicación del barrio de Ciudad Universitaria

El barrio de Ciudad Universitaria, que forma parte del Distrito Moncloa-Aravaca de Madrid, tiene una superficie de 1.425,09 hectáreas. Hasta enero de 2022, este barrio registraba una población de 16.220 habitantes.Un barrio vecino es el de Argüelles.

Ciudad Universitaria está delimitada por la avenida de la Ilustración y la tapia del Monte de El Pardo al norte; las calles Juan José López Ibor, Nueva Zelanda, Isla de Oza, Antonio Machado, Francos Rodríguez, Numancia, Doctor Federico Rubio y Gali y la avenida Pablo Iglesias al este; la avenida de la Reina Victoria, la avenida Moncloa, el paseo de Juan XXIII, la calle de Isaac Peral, la avenida de la Memoria, la avenida de Séneca y la carretera de Castilla al sur, y las vallas del hipódromo de la Zarzuela y la tapia de la Casa de Campo.

Las estaciones de metro de Madrid con parada en el barrio de Ciudad Universitaria son Moncloa (líneas 3 y 6), Ciudad Universitaria (línea 6), Vicente Aleixandre (línea 6), Guzmán el Bueno (líneas 6 y 7) y Francos Rodríguez (línea 7). Algunas de las líneas de autobuses son: 1, 16, 44, 45, 46, 61, 64, 82, 83, 126, 127, 128, 132, 133, 137, 160, 161, 162, C1, C2, A, F, G, U y las líneas nocturnas N20 y N21.

Historia del barrio de Ciudad Universitaria

La historia del barrio de Ciudad Universitaria va de la mano, inevitablemente, con la historia de sus universidades. En el siglo XX, con el rey Alfonso XIII al frente de la corona española, comenzó a pensarse en la construcción de lo que hoy conocemos como la zona universitaria de Moncloa.

La construcción comenzó y continuó con la proclamación de la Segunda República, pero se detuvo con el inicio de la guerra. Durante el conflicto, esta zona fue muy importante, ya que aquí se congregaban las tropas republicanas que fueron parte de la defensa de Madrid. En la posguerra y durante la dictadura de Francisco Franco, se continuó con la construcción de las facultades y, además, se levantaron diferentes colegios mayores para estudiantes, lo que atrajo a más gente joven a esta zona.

En la actualidad, este barrio cuenta con varias residencias estudiantiles y colegios mayores, lo que le da aún más un toque juvenil a las calles de Ciudad Universitaria.

Evernest reduce el proceso de compraventa de viviendas a menos de 30 días

La plataforma inteligente permite que nuestros expertos inmobiliarios simplifiquen el proceso de compraventa de viviendas.

¡Contacte con nosotros!

Vivir en el barrio de Ciudad Universitaria

Si le gusta rodearse de gente joven o tiene hijos en edad de cursar estudios universitarios, vivir en Ciudad Universitaria es una opción excelente, ya que se encontrarán a tan solo unos pasos de sus centros educativos. En este barrio se ve principalmente a estudiantes de fuera de Madrid que vienen a vivir aquí y a familias que quieren estar cerca de la universidad de sus hijos o que quieren aprovechar las áreas verdes.

A pesar de que hay mucha gente joven, la vida en el barrio es tranquila y segura. Aquí tiene de todo para hacer que su día a día sea más fácil, como tiendas de todo tipo, polideportivos municipales, bibliotecas públicas, etc. Además de los ya mencionados espacios verdes, con los que podrá escaparse del bullicio de la ciudad, sin tener que irse muy lejos de casa.

Hay que destacar la buena conexión de este barrio, tanto en transporte público como en privado. A las ya mencionadas líneas de Metro y bus hay que añadir que por aquí pasan la M-30 y la A-6, dos de las carreteras principales de Madrid.

Atracciones en el barrio de Ciudad Universitaria

En este barrio se encuentra una de las galerías más espectaculares de Madrid, el Museo de América, un espacio con miles de obras de las antiguas civilizaciones de América, así como el Museo del Traje, perfecto para quienes disfrutan del arte de la moda.

En cuanto a los espacios verdes mencionados anteriormente, algunos de los parques situados en el barrio de Ciudad Universitaria son la Dehesa de la Villa y Puerta de Hierro. Además, aquí se encuentra el Hipódromo de La Zarzuela, donde podrá disfrutar de emocionantes carreras de caballos.

Consejo: ¿Tiene un piso en Madrid y quiere venderlo? En Evernest le ayudamos con los procesos que implican la compraventa de un inmueble: desde las asesorías para aumentar el precio de la vivienda, con la gestión de los documentos necesarios, hasta encontrar al comprador ideal.

Dónde ir de compras en el barrio de Ciudad Universitaria

El barrio de Ciudad Universitaria cuenta con varias tiendas y supermercados en los que hacer las compras del día a día, además de mercados en los que encontrará productos frescos durante toda la semana.

Por supuesto, en Ciudad Universitaria hay un sinfín de bares y restaurantes para disfrutar en los ratos libres y no solo destinados a los vecinos más jóvenes. Aquí también podrá degustar deliciosos platos de la gastronomía española e internacional en restaurantes muy bien evaluados por los comensales como Holi House, Sal Gorda y Decomeraparte.

La vivienda en el barrio de Ciudad Universitaria en Madrid

La media de los precios inmobiliarios en Ciudad Universitaria en Madrid es de 4.236 €, reportando una variación de -1,1 % al mes pasado. Justo el mes de mayo alcanzó su máximo histórico con 4.282 €/m2. El precio promedio del distrito Moncloa Aravaca es de 4.413, según datos de junio de idealista. En cuanto al alquiler en Ciudad Universitaria, el precio medio por metro cuadrado es de 16,3 €.

Ciudad Universitaria ofrece una gran variedad de propiedades, los interesados pueden encontrar casas o chalets amplias e iluminadas, con jardín trasero, terraza exterior y muy exclusivas. Por ejemplo, un chalet con cinco habitaciones y con aprox. 250 metros cuadrados puede tener un coste de 1.590.000 €. Si busca un piso en esta zona la mayoría incluye garaje incluido y desde 500.000 se puede obtener un departamento con 150 metros cuadrados. Asimismo, Ciudad Universitaria es un buen sitio si desea invertir en una vivienda y ponerla en alquiler, por la gran demanda de pisos en esta zona.

Si le interesa la compra o la venta de propiedades en esta zona, encuentre agentes inmobiliarios en Moncloa Aravaca, con gusto le ayudamos y asesoramos en el proceso de compraventa de inmuebles en Madrid.