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AußenansichtAußenansicht
Frontansicht und GarageFrontansicht und Garage
Blick in den GartenBlick in den Garten

Verkauft

Quickborn, 25451

1/10

Verkauft

Preis

Living space

Wohnfläche 185 m2

Land area

Grundstück 1301 m2

Rooms

Zimmer 6

Living space

Wohnfläche 185 m2

Land area

Grundstück 1301 m2

Rooms

Zimmer 6

Raumwunder in Quickborn

Dieses sanierungsbedürftige Zweifamilienhaus wurde 1968 auf einem ca. 1.300 m² großen Grundstück in bester Randlage Hamburgs errichtet und bietet aufgrund seiner Großzügigkeit vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten.

Die Erdgeschosswohnung erstreckt sich über ca. 104 m². Der offene, ca. 43 m² große und nach Südwesten ausgerichtete Wohn- und Essbereich führt Sie in den Wintergarten sowie in den angrenzenden Garten, der Sie mit einer großen Rasenfläche, immergrünen Anpflanzungen und altem Baumbestand begrüßt. Die zwei weiteren Zimmer im Erdgeschoss können als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Die zum Wintergarten gelegene Küche, das Vollbad sowie das Gäste-WC komplettieren das Raumangebot der Wohnung.

Die über einen separaten Eingang zu erreichende, ca. 81 m² große Dachgeschosswohnung empfängt Sie mit einem ruhigen, nach Osten ausgerichteten Zimmer, der Küche und einem mit einer Wanne und einer Dusche ausgestatteten Badezimmer. Über zwei großzügige, nach Nordwesten gelegene Zimmer haben Sie direkten Zugang auf den Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick ins Grüne genießen.

Das Kellergeschoss bietet Ihnen mit Abstellräumen, einer Werkstatt, einem Hobbyraum sowie einem Hauswirtschaftsraum zusätzliche Staufläche. Auch die Gaszentralheizung ist hier untergebracht. In der an das Haus angrenzenden Garage finden zwei Pkws Platz.

Dieses ganz besondere, sanierungsbedürftige Objekt wartet auf jemanden, der mit etwas Arbeit seinen Wunsch vom selbst gestalteten Eigenheim auf einem ca. 1.300 m² großen, grünen Grundstück in toller Randlage von Hamburg verwirklichen möchte. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Zwei separate WohnungseingängeEichenparkettÜberwiegend isolierverglaste FensterGroßzügiger GartenDoppelgarageGroßer Keller

Grundrisse

Grundriss ErdgeschossGrundriss Erdgeschoss

Erdgeschoss 

Grundriss DachgeschossGrundriss Dachgeschoss

Dachgeschoss 

Grundriss KellergeschossGrundriss Kellergeschoss

Kellergeschoss 

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Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
185 m2
Grundstück
1301 m2
Baujahr
1968
Zimmer
6
Badezimmer
2
Bezugsfrei ab
1. Aug. 2021
Heizungsart
Gasetagenheizung
Energieträger
Erdgas
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Vivien Herrmann
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