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Ansicht - Innenhof
Ansicht - Innenhof
Eingangsbereich - Gartenhaus
Eingangsbereich - Gartenhaus

550.000 €

Prenzlauer Berg, 10435

1/10

550.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche 75.6 m2

Rooms

Zimmer 2

Living space

Wohnfläche 75.6 m2

Rooms

Zimmer 2

Vermietet: Maisonettewohnung in Prenzlauer Berg

Die hier angebotene, ruhige Maisonettewohnung befindet sich im 4. und 5. OG des Gartenhauses eines insgesamt 5-geschossigen Wohngebäudes, welches man durch einen im Jahre 1874 erbauten, prächtigen Altbau betritt.

Die Eigentümergemeinschaft setzt sich aus 23 Parteien zusammen. Die Wohnung selbst verfügt über ein Schlafzimmer und Badezimmer im 4. OG sowie über einen großzügigen Wohnraum mit offener Küche und dem Essbereich im 5. OG. Die Raumhöhen in beiden Geschossen betragen etwa 3 Meter. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine nach Westen ausgerichtete Terrasse und bietet einen schönen Blick auf das historische Vorderhaus, eine ehemalige Steindruckerwerkstatt.

Abgerundet wird dieses Angebot durch ein Gäste-WC, ein Kellerabteil sowie ein liebevoll gestalteten und idyllischen, gemeinschaftlich nutzbaren Garten mit Kinderspielplatz im zweiten Innenhof.

Fliesen- & LaminatbödenZweifach verglaste Fenster mit HolzrahmungEine nach Westen ausgerichteter Terrasse mit Blick in den begrünten, ruhigen InnenhofVollausgestattete EinbaukücheGepflegtes GemeinschaftseigentumGäste-WCIdyllischer Gemeinschaftsgarten mit KinderspielplatzWannenbadFahrrad-/KinderwagenraumDeckenhöhe ca. 3 mKellerGegensprechanlageTiefgaragenstellplatz zzgl. 50.000 €Fahrstuhl

Ruhig wohnen und stilvoll leben im Herzen der spannendsten Metropole - das können Sie im Berliner In-Bezirk Prenzlauer Berg! Rund um das Herz vom Prenzlauer Berg entfaltet sich ein Kosmos, dessen Magie sich niemand entziehen kann. In keinem anderen der Hauptstadt-Bezirke stehen so viele schöne alte Häuser, wie hier: Mehr als dreiviertel der Gebäude stammen aus der Gründerzeit. Die stilvollen und modern-komfortablen Stadthäuser locken Künstler, bekannte Schauspieler und Politiker an. Denn im Prenzlauer Berg lässt es sich gut und ruhig leben ohne, dass Sie auf den Großstadtflair verzichten müssen.

Ob Gaumenfreuden, Kultur, Nightlife oder Shopping. Hier ist alles „très chic“. Zahlreiche Cafés, Bars und Kultureinrichtungen befinden sich im größten Gründerzeitgebiet Deutschlands. Eine attraktive Mischung aus belebten Boulevards und ruhigen Seitenstraßen zeichnen diese sehr beliebte Kiezlage aus.

Zu den umschwärmten Highlights «Hackescher Markt» und «Museumsinsel» gelangt man in wenigen Minuten. Man genießt also nicht nur das Leben auf einer Berliner Bohème-Oase nahe der historischen Mitte Berlins, sondern erreicht auch bequem den «Potsdamer Platz» und die City-West.

Grundrisse

Grundriss 4. OGGrundriss 4. OG

4. Obergeschoss 

Grundriss 5. OGGrundriss 5. OG

5. Obergeschoss 

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Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Etage
4
Wohnfläche
75.6 m2
Baujahr
1998
Zimmer
2
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Erdgas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
121 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Evernest, Bodo Behmer, Immobilienmakler, Berlin
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