• Siedlung
  • Treppe
  • Küche
  • Veranda
  • Wohnzimmer
  • Bad
  • Wohnzimmer
  • Balkon
  • Küche
  • Masterbad
  • Zimmer
  • Zimmer
  • Bad
  • Sauna
  • Außen

298.000 €

Trebbin, 14959

1/15

298.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche130 m2

Land area

Grundstück334 m2

Rooms

Zimmer5

Living space

Wohnfläche130 m2

Land area

Grundstück334 m2

Rooms

Zimmer5

Geräumiges Reihenendhaus mit Swimmingpool und großem Gestaltungspotential

Zum Verkauf steht ein praktisches Reihenendhaus in einer kleinen und ruhigen Siedlung in Trebbin. Die Immobilie erstreckt sich mit 4 Zimmern über drei Etagen. Ein weiteres, tagesbelichtetes und zu Wohnzwecken nutzbares Zimmer befindet im Kellergeschoss. Die Ursprüngliche Aufteilung des Hauses wurde zugunsten einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Erdgeschoss geändert. Hier finden wir ein offenes Raumkonzept von Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Die sich an die Küche anschließende, verglaste und sich zum Garten öffnende Veranda schafft einen fließenden Übergang von Innenraum und Außenanlage. Komplettiert wird diese Wohneinheit durch ein kleines Durchgangszimmer, welches als Schlafraum genutzt wird und das hierdurch zu erreichende Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Über eine Treppe gelangen wir vom Flur des Hauses in das erste Obergeschoss mit dem geräumigen Mastenbad mit Eckwanne und Dusche. Die Küche dieser zweiten Wohneinheit ist durch eine Durchreiche mit dem Wohn- und Essbereich verbunden. Die ursprünglichen zwei Wohnräume wurden zusammengelegt und wir finden, wie im Erdgeschoss, eine offen konzipierte Raumgestaltung. Der überdachte Sonnenbalkon vervollständigt diese Etage und lädt zum Verweilen ein. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Wohnräume und ein Badezimmer. Gestaltungsspielraum ist auch hier durch das Zusammenlegen der Räume möglich. Das ganze Objekt ist voll unterkellert. Neben dem eingangs erwähnten, tagesbelichteten Zimmer und einem Abstellraum verfügt das Kellergeschoss über eine Sauna mit gefliestem Duschbad. Highlight der Immobilie ist der schöne und süd-westlich ausgerichtete Garten mit Swimmingpool und großer Terrasse, der viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Hier können Sie Ihre Abende ausklingen lassen, gemütlich grillen und das schöne Wetter genießen. Der Umsetzung Ihrer individuellen Bedürfnisse sind in dieser Immobilie keine Grenzen gesetzt, sei es zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus, als eine Wohneinheit oder zur Vermietung beziehungsweisenTeilvermietung. Sie ist eine perfekte Wahl für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause in in idyllische Wohnlage bei guter Anbindung an Berlin und Potsdam wünschen. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sind beide Städte schnell und einfach zu erreichen.

SaunaSwimmingpoolTerrasseBalkonVerglaste VerandaGartenzwei StellplätzeEinliegerwohnungAusgebautes DachgeschossVoll unterkellertVier BäderFliesen / LaminatDoppelt verglaste KunststofffensterNeues Warmwasser Heizagregat

Trebbin ist eine Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg. Sie liegt etwa 30 Kilometer südlich von Berlin und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von Wäldern, Seen und Flüssen geprägt ist. Die Nähe zur Hauptstadt und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen Trebbin zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die sowohl das Stadtleben als auch die Ruhe und Erholung im Grünen schätzen. Die Siedlung Am Heidepark zeichnet sich besonders durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage aus. Die Wohnhäuser sind von viel Grün umgeben und bieten eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Schulen und Kindergärten, sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in guter Erreichbarkeit. Der nahe gelegenen Naturpark Nuthe-Nieplitz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Picknicks ein. Dort führt der Weg über Dörfer, durch die Natur. Die Großstadtlunge kann aufatmen: frische Luft in Brandenburg, raus aus der Hektik. Dank der guten Anbindung an die A10 und die A115 gelangt man auf der anderen Seite schnell und bequem in die umliegenden Städte Potsdam und Berlin. Die nächstgelegene S-Bahn-Station, Blankenfelde, ist nur 10 Autominuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Die Reisedauer per Zug zwischen Trebbin und Berlin beträgt etwa 32 Minuten. Das Heidepark-Viertel in Trebbin bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen in einer attraktiven Umgebung.

Grundrisse

Kellergeschoss 

Erdgeschoss 

Obergeschoss 

Dachgeschoss 

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Informationen zur Immobilie

Typ
Haus - Reiheneckhaus
Etage
3
Wohnfläche
130 m2
Grundstück
334 m2
Baujahr
1996
Zimmer
5
Badezimmer
4
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Erdgas
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.

Dagmar Kleinvogel Maklerin Evernest
Dagmar Kleinvogel Maklerin Evernest

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