• Balkon
  • Siedlungsansicht
  • Flur
  • Küche Einliegerwohnung
  • Veranda
  • Wohnzimmer Einliegerwohnung
  • Bad Einliegerwohnung
  • Wohnraum Obergeschoss
  • Küche Obergeschoss
  • Masterbad
  • Zimmer 1 Dachgeschoss
  • Zimmer 2 Dachgeschoss
  • Bad Dachgeschoss
  • Sauna
  • Außenansicht  rückwärtig

Geräumiges Reihenendhaus mit Swimmingpool und großem Gestaltungspotential

Trebbin, 14959

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 139 m2

Land area

Grundstückca. 334 m2

Rooms

Zimmer5

SaunaSwimmingpoolTerrasseBalkonVerglaste VerandaGartenZwei StellplätzeEinliegerwohnungAusgebautes DachgeschossVoll unterkellertVier BäderFliesen / LaminatDoppelt verglaste KunststofffensterNeues Warmwasser Heizaggregat

Zum Verkauf steht ein praktisches Reihenendhaus in einer kleinen und ruhigen Siedlung in Trebbin. Die Immobilie erstreckt sich mit 4 Zimmern über drei Etagen. Ein weiteres, tagesbelichtetes und zu Wohnzwecken nutzbares Zimmer befindet im Kellergeschoss. Die ursprüngliche Aufteilung des Hauses wurde zugunsten einer Einliegerwohnung mit separatem Eingang im Erdgeschoss geändert. Hier finden wir ein offenes Raumkonzept von Wohn- und Essbereich mit Einbauküche. Die sich an die Küche anschließende, verglaste und sich zum Garten öffnende Veranda schafft einen fließenden Übergang von Innenraum und Außenanlage. Komplettiert wird diese Wohneinheit durch ein kleines Durchgangszimmer, welches als Schlafraum genutzt wird und das hierdurch zu erreichende Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Über eine Treppe gelangen wir vom Flur des Hauses in das erste Obergeschoss mit dem geräumigen Masterbad mit Eckwanne und Dusche. Die Küche dieser zweiten Wohneinheit ist durch eine Durchreiche mit dem Wohn- und Essbereich verbunden. Die ursprünglichen zwei Wohnräume wurden zusammengelegt und wir finden, wie im Erdgeschoss, eine offen konzipierte Raumgestaltung. Der überdachte Sonnenbalkon vervollständigt diese Etage und lädt zum Verweilen ein. Das vollständig ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei weitere Wohnräume und ein Badezimmer. Gestaltungsspielraum ist auch hier durch das Zusammenlegen der Räume möglich. Das ganze Objekt ist voll unterkellert. Neben dem eingangs erwähnten, tagesbelichteten Zimmer und einem Abstellraum verfügt das Kellergeschoss über eine Sauna mit gefliestem Duschbad. Highlight der Immobilie ist der schöne und südwestlich ausgerichtete Garten mit Swimmingpool und großer Terrasse, der viel Platz für Entspannung und Freizeitaktivitäten bietet. Hier können Sie Ihre Abende ausklingen lassen, gemütlich grillen und das schöne Wetter genießen. Der Umsetzung Ihrer individuellen Bedürfnisse sind in dieser Immobilie keine Grenzen gesetzt, sei es zur Nutzung als Mehrgenerationenhaus, als eine Wohneinheit oder zur Vermietung beziehungsweise Teilvermietung. Sie ist eine perfekte Wahl für diejenigen, die ein ruhiges Zuhause in idyllische Wohnlage bei guter Anbindung an Berlin und Potsdam wünschen. Mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln sind beide Städte schnell und einfach zu erreichen.

Fakten

Typ
Haus - Reiheneckhaus
Baujahr
1996
Etage
3
Grundstück
ca. 334 m2
Wohnfläche
ca. 139 m2
Zimmer
5
Badezimmer
4
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
43.846,85 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Trebbin, 14959

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Trebbin ist eine Gemeinde im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg. Sie liegt etwa 30 Kilometer südlich von Berlin und ist von einer malerischen Landschaft umgeben, die von Wäldern, Seen und Flüssen geprägt ist. Die Nähe zur Hauptstadt und die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz machen Trebbin zu einem beliebten Wohnort für Menschen, die sowohl das Stadtleben als auch die Ruhe und Erholung im Grünen schätzen. Die Siedlung Am Heidepark zeichnet sich besonders durch ihre ruhige und familienfreundliche Lage aus. Die Wohnhäuser sind von viel Grün umgeben und bieten eine hohe Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Schulen und Kindergärten, sowie Sport- und Freizeitmöglichkeiten befinden sich in guter Erreichbarkeit. Der nahe gelegenen Naturpark Nuthe-Nieplitz lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Picknicks ein. Dort führt der Weg über Dörfer, durch die Natur. Die Großstadtlunge kann aufatmen: frische Luft in Brandenburg, raus aus der Hektik. Dank der guten Anbindung an die A10 und die A115 gelangt man auf der anderen Seite schnell und bequem in die umliegenden Städte Potsdam und Berlin. Die nächstgelegene S-Bahn-Station, Blankenfelde, ist nur 10 Autominuten entfernt und bietet eine direkte Verbindung in die Berliner Innenstadt. Die Reisedauer per Zug zwischen Trebbin und Berlin beträgt etwa 32 Minuten. Das Heidepark-Viertel in Trebbin bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und naturnahem Wohnen in einer attraktiven Umgebung.

Grundrisse

Erdgeschoss 

1. Obergeschoss 

Dachgeschoss 

Kellergeschoss 

1/4
Leonardo Jähnsch
Leonardo Jähnsch

Leonardo Jähnsch

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.