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Helle und moderne 3-Zimmer-Wohnung in Frankfurt-Sachsenhausen

Frankfurt am Main-Sachsenhausen, 60598

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 96 m2

Rooms

Zimmer3

Sehr gut geschnittene 3 Zimmer WohnungStufenloser ZugangWohnräume mit VollholzparkettOffene Küche mit modernen GerätenTageslichtbad mit Badewanne und DuscheGäste-WCRaumhohe dreifach-verglaste FensterFußbodenheizungGroße Loggia mit SonnenschutzElektrische JalousienVideo-GegensprechanlageAufzug bis zur Tiefgarage und den Kellerräume

Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Frankfurt am Main bietet alles, was das Herz begehrt. Mit einer Wohnfläche von 96 ㎡ und einer großzügigen Raumaufteilung ist die Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung befindet sich auf der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Richard-Strauss-Allee und besticht durch ihre moderne Ausstattung.

Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, die ausreichend Platz für eine entspannte Nachtruhe bieten. Darüber hinaus sorgt das helle Wohnzimmer mit großen Fenstern für ein angenehmes Wohnambiente. Ein hochwertiger Parkettboden in der ganzen Wohnung vermittelt ein zeitloses und modernes Flair.

Das moderne Tageslicht Badezimmer ist ebenfalls zeitlos gestaltet und mit einer Badewanne und Dusche ausgestattet. Die Einbauküche ist mit modernen Geräten eingebaut worden und lässt keine Wünsche offen. Das Highlight der Wohnung ist die Loggia, auf dem Sie laue Sommerabende genießen können.

Ein weiterer Vorteil der Wohnung ist der eigene Stellplatz, der sich in der Tiefgarage des Hauses befindet. Stellplatzsuchen gehört somit der Vergangenheit an.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und bietet mit monatlichen Mieteinnahmen für Investoren ein lohnendes Investment. Auch Selbstnutzer können die Wohnung zeitnah beziehen.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die ETW ein tolles Angebot auf dem Frankfurter Immobilienmarkt ist. Mit hochwertigster Ausstattung, modernem Design und der perfekten Lage bieten wir hier eine einzigartige Wohnung an. Investoren und Eigennutzer sollten sich diese Gelegenheit nicht entgehen lassen!

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
2015
Etage
1
Wohnfläche
ca. 96 m2
Nutzfläche
ca. 8 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Balkone
1
Keller
Ja
Stellplätze
1
Bezugsfrei ab
01.11.2023
Bezugsfrei ab (Notiz)
Mieter zieht bis November 2023 aus
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-M3EDYY6

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Erstellungsdatum
vor 30.04.2014
Heizungsart
Fernwärme
Baujahr Heizung
2014
Energieträger
Fernwärme
Endenergiebedarf
33,9 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
A

Lage

Frankfurt am Main-Sachsenhausen, 60598

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Wohnung befindet sich in einem gehobenen Wohngebiet, welches durch seine Anbindung zum Stadtwald eine Vielzahl an Naherholungsmöglichkeiten direkt vor der Haustür bietet. Es ist eine beliebte und etablierte Gegend, die neu Zugezogenen ebenso gefällt wie alteingesessenen Frankfurtern.

Ein weiterer großer Vorteil ist die unmittelbare Nähe zu Restaurants, Einzelhändlern, Arztpraxis und Schulen. Sachsenhausen selbst verfügt über eine solide Verkehrsinfrastruktur des öffentlichen Nahverkehrs, um mit Bussen und U- sowie S-Bahn innerstädtische und regionale Ziele anzufahren. Schnell gelangen Anwohner zu Parkanlagen und in die weitläufige Natur im Süden Frankfurts, was eine Naherholung an der frischen Luft in kurzen Wegen erlaubt. Die Entfernung zum Frankfurter Flughafen beläuft sich auf rund 10 km, weswegen ein guter Anschluss an Fernziele (mit Bahn und Flugzeug) gegeben ist.

Neben all diesen praktischen Seiten des Standorts Sachsenhausen begeistert er zugleich durch eine hohe Lebensqualität. Der traditionsreiche Stadtteil ist für seine Apfelweinkneipen ebenso berühmt wie für In-Bars, schicke Boutiquen und gute Restaurants. Für Unterhaltung in Form eines kleinen Theaters, eines Programmkinos, Museen und Sporteinrichtungen ist ebenfalls gesorgt.

Grundrisse

1. Obergeschoss 

Kellergeschoss 

1/2
Kai Uwe Zoch
Kai Uwe Zoch

Kai Uwe Zoch

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.