Exklusives Penthouse mit Dachterrasse und Sauna im Herzen der City-West
Im Herzen der City-West gelegen, haben Sie die Möglichkeit, in einem luxuriösen und modernen Penthouse zu wohnen und gleichzeitig diskret zu bleiben.
2.290.000 €
Berlin-Charlottenburg, 10719
2.290.000 €
Preis
Wohnfläche195 m2
Zimmer4
Wohnfläche195 m2
Zimmer4
Ein Wohntraum über den Dächern Berlins
Das Penthouse verfügt über insgesamt vier Zimmer, die ideal auf zwei Etagen aufgeteilt sind und ein hohes Maß an Wohnkomfort garantieren. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ruhe und Entspannung. Der großzügige Wohn- und Essbereich erstrahlt in hellem Licht und lässt sich individuell gestalten. Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt. Das gesamte Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand.
Nachdem der Aufzug Sie leise bis zur obersten Etage gebracht hat, erwartet Sie hinter der Wohnungstür eine exklusive Maisonette. Dieser lichtdurchflutete Wohntraum erstreckt sich über etwa 195 m² Gesamtfläche und verfügt über einen großzügigen Südbalkon sowie eine unvergleichliche, ca. 112 m² große Rooftop-Terrasse mit 360°-Panoramablick. Entspannen Sie auf der privaten Dachterrasse und spüren Sie den Berliner Himmel hautnah! Die Terrasse ist mit einer Finnischen Sauna, einem Kältebad, einer Außendusche, einer aufwendigen Terrassenbepflanzung, einem Soundsystem und einer großzügigen Outdoorküche ausgestattet und somit der perfekte Ort für genussvolle Kochabende, Drinks mit Freunden oder geschäftliche Einladungen. Eine weitere, herausragende Besonderheit ist die Flexibilität in der Grundrissgestaltung: Singles, Paare oder Familien mit bis zu zwei Kindern können dieses besondere Objekt für sich individualisieren.
Das siebte Obergeschoss bietet einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, eine offene Bibliothek sowie ein Gäste-WC. Die gesamte Wohnung verfügt über (z. T.) bodentiefe Panoramafenster und ermöglicht in der oberen Wohnebene den Zugang zur umlaufenden Dachterrasse.
Die Bulthaup-Designerküche ist edel und maßgefertigt und verfügt über Highend-Elektrogeräte von Gaggenau sowie einen großzügigen Weinschrank. Der elegante Koch- und Essbereich bietet einen freien Blick in den grünen und ruhigen Innenhof. Vom offenen Wohnbereich aus gelangen Sie bequem auf die großflächige Dachterrasse. Über das geräumige Treppenhaus gelangen Sie in das sechste Obergeschoss, wo sich die ruhige Schlafebene befindet. Hier finden Sie insgesamt drei Schlafzimmer und ein En-suite-Duschbad mit separater Whirlpool-Badewanne.
Auch für ausreichend Stellplätze ist gesorgt: In der hauseigenen Tiefgarage stehen Ihnen zwei Stellplätze zur Verfügung. Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Kellerabteil sowie die Möglichkeit, das gesamte Mobiliar auf Wunsch und optional zu erwerben.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem einmaligen Objekt und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Rundgang durch die Immobilie
Wohnbereich
Wohnbereich
Bibliothek
Treppen im 6. OG
Eingangsbereich 7. OG
Weinschrank
Exklusive Bulthaup Küche
Küchenbereich
Küchenbereich
Essbereich
Schlafzimmer
Südbalkon
Flurbereich 7. OG
Fitness-/ Gästezimmer
Bad en Suite 6. OG
Bad en Suite
Rainshower Dusche
Whirlpool Badewanne
Whirlpool Badewanne
Einbauschrank
Ankleidezimmer
Ankleidezimmer Ausblick
Ankleidezimmer
Gäste-WC 7.OG
Finnische Sauna
Finnische Sauna
Außendusche
Rooftop-Terrasse
Outdoor-Küche
Luftaufnahme Rooftop
Ein ganz besonderer Ort für Stadtliebhaber
Kaum eine Wohnlage in Berlin vermittelt das typische Lebensgefühl der City-West mehr als der Ortsteil Wilmersdorf. Hier trifft gehobener Lebensstandard auf stilvollen Lebensgenuss. Aufgrund der erstklassigen Infrastruktur und der Nähe zu zahlreichen Grünanlagen ist die Wohngegend besonders bei Paaren und Familien beliebt. Der Ludwigkirch- und der Fasanenplatz sind in nur fünf Gehminuten erreichbar. Mit dem Thaipark (Preußenpark) und dem Volkspark Wilmersdorf stehen zwei weitere große Parkanlagen als Naherholungsgebiete zur Verfügung. Gleichzeitig prägt eine gehobene Gastronomie mit etablierten Lokalen und bunter Barszene das Viertel. Nur etwa vier Minuten mit dem PKW entfernt, liegt der beliebte Boulevard Kurfürstendamm mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, hochwertigen Boutiquen, dem historischen KaDeWe sowie dem Zoologischen Garten. Neben den angrenzenden Ortsteilen Charlottenburg und Schöneberg lassen sich weitere Berliner Hotspots unter anderem über die U-Bahnhöfe Hohenzollernplatz (U2, U3), Spichernstraße (U2, U3, U9) und Güntzelstraße (U9) schnell erreichen.
Der Charme von Berlin Charlottenburg
In Charlottenburg sprühen die Straßen vor Leben, nicht nur wegen zahlreicher Restaurants und Cafés, sondern vor allem wegen der beliebtesten Shoppingstraße Berlins, dem Kurfürstendamm. Neben dem breiten Angebot an Luxusboutiquen am Ku’damm, Antiquitätenläden auf der Suarezstraße und Restaurants rund um den Savignyplatz hat der Stadtteil auch historisch einiges zu erzählen. Besonders beliebte Ausflugsziele sind das Olympiastadion, der Funkturm und das Schloss Charlottenburg, welches mit seinem Schlosspark die Besucher/innen anlockt. Zwischen prunkvollen Altbauten und modernen Stadtvillen bietet der Stadtteil Charlottenburg ein einzigartiges Wohnflair.
Ein Grundriss, der neue Maßstäbe setzt
Eine Besonderheit des Penthouses ist die Flexibilität in der Grundrissgestaltung: Singles, Paare oder Familien mit bis zu zwei Kindern können dieses besondere Objekt für sich individualisieren.
Penthouse - 6. OG
Penthouse - 7. OG
Informationen zur Immobilie
- Typ
- Wohnung
- Wohnfläche
- 195 m2
- Baujahr
- 1996
- Zimmer
- 4
- Badezimmer
- 2
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse
- C
- Endenergieverbrauch
- 87 kWh/(m2*a)
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.
Bodo Behmer
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