Beeindruckendes Wohnen mit Ausblick
Ein Wohntraum wird wahr: Diese schöne Maisonette befindet sich am Hang zum Koenigssee, verfügt über mehrere Terrassen, einen gepflegten Gemeinschaftsgarten und einen innenliegenden Wellnessbereich.
1.590.000 €
Berlin-Grunewald, 14193
1.590.000 €
Preis
Wohnfläche197,07 m2
Zimmer5
Wohnfläche197,07 m2
Zimmer5
Exklusive Maisonette-Wohnung am Koenigssee
Ein Wohntraum wird wahr: Diese schöne Maisonette befindet sich am Hang zum Koenigsee, verfügt über mehrere Terrassen, einen gepflegten Gemeinschaftsgarten und einen innenliegenden Wellnessbereich. Hier bleiben wahrlich keine Wünsche offen.
Die Wohnung eignet sich optimal für eine Familie oder ein Paar. Sie verfügt über zwei Schlaf- und ein Gästezimmer, einen großzügig geschnittenen Wohn- und Essbereich, der zu geselligen Abenden einlädt und eine Küche mit ausreichend Platz für einen Frühstückstisch. Im Erdgeschoss finden Sie zwei Badezimmer sowie ein Gäste-WC im Untergeschoss im Wellnessbereich. Von dem Wohnbereich aus gelangen Sie auf die Hauptterrasse, die Ihnen einen wunderschönen Ausblick auf den Koenigssee ermöglicht – eine wahre Rarität.
Dies ist Wohnen auf höchstem Niveau. Auch von den Schlafzimmern aus gelangen Sie auf die Terrassen. Neben dem gepflegten Gemeinschaftsgarten, in welchem Sie ein Sondernutzungsrecht und einen direkten Wasserzugang zum See haben, ist das Highlight der Immobilie der Wellnessbereich im Hanguntergeschoss. Hier können Sie wahre Spa-Momente erleben: Neben einer Sauna und einem Ruheraum verfügt das Untergeschoss auch über ein Tauchbecken. Zudem befinden sich auf dieser Etage ein Gäste-WC und eine Dusche, welche das Angebot abrunden.
Hochwertige Ausstattung für besten Wohnkomfort
In der stilvollen Maisonette erzeugen verschiedene Ausstattungsmerkmale ein besonderes Wohnambiente und machen die Wohnung zu einem tollen Zuhause.
Eingangsbereich
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Terrasse
Weitere Terrassenansicht
Voll ausgestattete Einbauküche
Weitere Küchenansicht
Schlafzimmer
Weitere Schalfzimmeransicht
Terrasse des Schlafzimmers
Weitere Terrassenansicht
Weiteres Schlafzimmer
Gäste-/ Arbeitszimmer
Tagesbelichtetes Duschbad
Vollbad
Gäste-WC
Pool
Sauna
Zwei Terrasse
Garten
Hausansicht
Besonders gut gelegen
Grunewald gehört zu einer der gefragtesten und luxuriösesten Wohngegenden in Berlin und dies ganz zu Recht: Die Lage hat eine hervorragende Infrastruktur und die Nähe zum beliebten Kurfürstendamm, welcher unbegrenzte Shopping-Möglichkeiten bietet. Verschiedene Freizeitaktivitäten und die Nähe zum Forst Grunewald, der zu langen Spaziergängen einlädt, sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Diverse Gastronomien und Läden des täglichen Bedarfs können Sie bequem zu Fuß erreichen. Zudem haben Sie eine große Auswahl an Kitas, Grund- sowie Oberschulen, Fachärzten und Ärztehäusern, zu denen Sie in wenigen Minuten gelangen. An die öffentlichen Verkehrsmittel sind Sie bestens angebunden, da die Buslinien M19, M29, 186, X10 sowie der S-Bahnhof Grunewald nur wenige Gehminuten von der Immobilie entfernt liegen und Sie in 20 Minuten zum Kurfürstendamm bringen, von dem Sie eine optimale Verbindung an den Rest der Stadt sowie an den Flughafen haben.
Der Charme von Berlin Grunewald
In Berlin Grunewald verbinden sich Stadtnähe und Natur auf einzigartige Weise miteinander. Über das gut ausgebaute Straßennetz ist man schnell direkt im bunten Treiben Berlins, hat aber auch eine klare Trennung zwischen Wohnort und Arbeit. Grunewald ist ein exklusives Wohnviertel im Grünen, kein Berliner Stadtteil hat mehr Natur. Der Grunewalder Forst liegt direkt vor der Haustür, die Havel und viele idyllische Seen gleich dahinter. Grunewald ist vor allem für seine schönen Villen und geräumigen Grundstücke bekannt und ist daher der ideale Ort, um gleichzeitig viel Platz für sich zu haben, aber auch, um den Anschluss zur Großstadt nicht zu verlieren.
Ein Grundriss, der neue Maßstäbe setzt
Der Grundriss der Maisonette überzeugt durch seine Großzügigkeit und den praktischen Schnitt – hier fühlen sich Paare und Familien gleichermaßen wohl.
Erdgeschoss
Zwischengeschoss
Kellergeschoss
Informationen zur Immobilie
- Typ
- Wohnung
- Wohnfläche
- 197,07 m2
- Baujahr
- 1894
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Bezugsfrei ab
- 31. Jan. 2023
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse
- F
- Endenergieverbrauch
- 185 kWh/(m2*a)
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.
Dayana Döge
Ihre Ansprechpartnerin