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Hochwertige Eigentumswohnung mit vielen Extras

Ratingen, 40880

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 72 m2

Rooms

Zimmer2

Hochwertige EinbaukücheParkettTiefgaragen StellplatzWhirpool2 BalkoneLoggiaGarten MitbenutzungAußenpool

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese atemberaubende und geräumige Wohnung mit zwei Zimmern und einer Wohnfläche von 73 m² in Ratingen steht zum Verkauf.

Die Wohnung begeistert mit einer hochwertigen Einbauküche im modernen Design, die Hobbyköche begeistern wird. Der Fußbodenbelag aus Parkett ist von höchster Qualität und verleiht der Wohnung ein besonderes Flair. Darüber hinaus laden die zwei Balkone und eine Loggia zum Verweilen und Sonnen ein. Der unverbaubare Ausblick in die ruhige und grüne Umgebung sorgt für eine erholsame Wohlfühlatmosphäre.

Zudem verfügt die Wohnung über genügend Stauraum und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Von der Diele aus sind alle Räume zu erreichen. Das helle und großzügige Wohnzimmer lädt zum Verweilen ein. Für eine angenehme Nachtruhe sorgt das geräumige Schlafzimmer, das sich perfekt als Rückzugsort eignet. Darüber hinaus steht Ihnen ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Eines der Highlights ist das Badezimmer mit Whirlpool, in dem Sie sich entspannen und Ihren Alltagsstress vergessen können. An sommerlichen Tagen können Sie den Außenpool genießen oder den Gemeinschaftsgarten nutzen. Der vorhandene Tiefgaragenstellplatz ermöglicht Ihnen, trockenen Fußes nach Hause zu kommen.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1965
Etage
1
Wohnfläche
ca. 72 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
2
Fläche Balkon/Terrasse
ca. 12 m2
Keller
Ja
Stellplätze
1
Letzte Renovierung
2022
Bezugsfrei ab (Notiz)
01.07.2023
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-3XT3X8X

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Ölheizung
Baujahr Heizung
2004
Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
113 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Ratingen, 40880

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Lage der Wohnung könnte kaum besser sein: Alle wichtigen Orte der Stadt erreicht man in kürzester Zeit. Die Nahversorgung, bestehend aus Supermärkten, Einzelhandelsgeschäften und Restaurants, ist fußläufig zu erreichen. Durch die sehr gute Anbindung an die Autobahn nach Düsseldorf und Essen erreichen Sie den Düsseldorfer Flughafen in ca. 15 min. Mit dem öffentlichen Nahverkehr sind Sie bestens angebunden, um die umliegenden Städte schnell und bequem zu erreichen.

Pawel Michalowski
Pawel Michalowski

Pawel Michalowski

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.