179.900 €
Berlin-Alt-Treptow, 12435
179.900 €
Preis
Wohnfläche34 m2
Zimmer1
Wohnfläche34 m2
Zimmer1
Saniertes Altbau-Apartment
in Alt-Treptow
In dem 1908 erbauten Wohnhaus, welches viele schöne, Altbau typische Merkmale aufweist, befindet sich die Wohnung. Diese ist ruhig im Hinterhaus gelegen und bietet Ihnen einen tollen Blick auf das dahinter liegende Grundstück, nicht auf den Innenhof. Die Wohnung vereint alles, was man zum Wohnen braucht: Auf einem kompakten Grundriss erwartet Sie ein Eingangsbereich, von dem ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Fenster sowie die Küche ausgehen. Die Fenster der Wohnung sind nach Südwesten ausgerichtet und lassen viel Tageslicht in die helle Wohnung.
Die Wohnung ist seit 2009 an einen netten Herren vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 246,- Euro pro Monat. Eigenbedarf kann hier nach dem Ablauf der Sperrfrist in ca. 1,5 Jahren angemeldet werden.
Die Lage im Herzen Alt-Treptows, welche auch als Kunger-Kiez bezeichnet wird, ist zentral und grün, die Atmosphäre entspannt-urban. Die Gegend ist verkehrlich durch Busse erschlossen, die Sie in gut fünf Minuten zum S-Bahnhof Treptower Park mit der Ringbahn oder zum Hermannplatz mit der U7 und U8 bringen. Der Kunger-Kiez liegt genau zwischen den beiden großen Grünflächen Treptower und Görlitzer Park und bietet eine große Auswahl an Cafés und Restaurants. Supermärkte erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Ein Einkaufszentrum und ein Multiplex-Kino liegen nah am Treptower Park.
Grundriss
Informationen zur Immobilie
- Typ
- Wohnung
- Etage
- 3
- Wohnfläche
- 34 m2
- Baujahr
- 1908
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
- Energieträger
- Erdgas
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Energieeffizienzklasse
- E
- Endenergieverbrauch
- 149,3 kWh/(m2*a)
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Tanja Böttcher
Ihre Ansprechpartnerin