Saniertes Altbau-Apartment im zentralen Kiez Alt-Treptow

Die Wohnung befindet sich in dem 1908 erbauten Wohnhaus, welches sich durch viele schöne, altbautypische Merkmale auszeichnet. Das Apartment ist ruhig im Hinterhaus gelegen und bietet Ihnen einen tollen Blick auf das dahinter liegende Grundstück. Die Wohnung vereint alles, was man zum Wohnen braucht: Auf einem kompakten Grundriss erwartet Sie ein Eingangsbereich, von dem ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Fenster sowie die Küche ausgehen. Die Fenster der Wohnung sind nach Südwesten ausgerichtet und lassen viel Tageslicht in die Wohnung.

Die Wohnung ist seit 2009 an einen netten Herren vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 246,- Euro pro Monat. Eigenbedarf kann hier nach dem Ablauf der Sperrfrist angemeldet werden. Die Kündigungsfrist beträgt 9 Monate.

Historischer, sanierter AltbauSeparate Küche mit Platz für einen EsstischBad mit Fenster

Die Lage im Herzen Alt-Treptows, welche auch als Kunger-Kiez bezeichnet wird, ist zentral und grün, die Atmosphäre entspannt-urban. Die Gegend ist verkehrlich durch Busse erschlossen, die Sie in gut fünf Minuten zum S-Bahnhof Treptower Park mit der Ringbahn oder zum Hermannplatz mit der U7 und U8 bringen. Der Kunger-Kiez liegt genau zwischen den beiden großen Grünflächen Treptower und Görlitzer Park und bietet eine große Auswahl an Cafés und Restaurants. Supermärkte erreicht man fußläufig in wenigen Minuten. Ein Einkaufszentrum und ein Multiplex-Kino liegen nah am Treptower Park.

Informationen zur Immobilie

Typ: Wohnung - Etagenwohnung
Etage: 3
Wohnfläche: 34 m²
Baujahr: 1908
Zimmer: 1
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Erdgas
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse: E
Endenergieverbrauch: 149,3 kWh/(m²*a)
Provision: 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.

Miguel Brusch

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