• helles Wohnzimmer
  • Wohnbereich mit Westbalkon
  • Blick vom Balkon
  • Schlafzimmer
  • Westbalkon, Schlafzimmer
  • Kinder-/Gästezimmer
  • Flurbereich
  • Flurbereich
  • Flurbereich
  • Einbauküche
  • Blick zum Ostbalkon
  • Balkon mit Ostausrichtung
  • Badezimmer
  • Fahrradstellplatz
  • Aufzug
  • Hauseingang
  • Hausansicht

3-Zimmer-Altbauwohnung in der beliebten Choriner Str. in Prenzlauer Berg

Berlin-Prenzlauer Berg, 10435

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 85,64 m2

Rooms

Zimmer3

AufzugDrei separat begehbare BalkoneAltberliner Dielen und FliesenbodenIndividuelle Grundrissgestaltung möglichHeller Wohn- und Essbereich mit großen FensterVoll ausgestattete EinbauküchePraktischer AbstellraumDeckenhöhe ca. 2,90 mBadezimmer mit Badewanne und FensterDoppelverglaste und schallisolierte HolzfensterFein verspachtelte WändeGepflegtes GemeinschaftseigentumFahrradstellplätze im InnenhofGroßzügiges Kellerabteil

Willkommen in Ihrer Traumwohnung im Herzen von Berlin! Diese attraktive 3-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich in einer der begehrtesten Kiezlagen des trendigen Prenzlauer Bergs, genauer gesagt in der ruhigen und charmanten Choriner Straße. Die Wohnung befindet sich im Vorderhaus eines fünfgeschossigen Altbaus aus der Jahrhundertwende. Das gesamte Haus wurde im Jahr 2005 vollständig saniert und befindet sich in einem gepflegten Zustand.

Diese helle und freundliche Immobilie ist ein echtes Juwel, die Sie nicht verpassen sollten. Die großzügige, rund 86 m² große Wohnung bietet Ihnen ausreichend Platz, um sich frei entfalten zu können. Mit drei Zimmern, darunter zwei Schlafzimmer, einer separaten Küche, einem praktischen Abstellraum sowie einem großzügigen Flur ist diese Wohnung ideal für Paare oder kleine Familien geeignet. Das elegante Badezimmer und die stilvollen Zimmer mit einer Deckenhöhe von ca. 2,90 m verleihen der Wohnung eine ansprechende Atmosphäre.

Die Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss und bietet einen Weitblick über die Dächer von Berlin. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung ist optimal ausgerichtet. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee auf dem nach Osten ausgerichteten Balkon und verbringen Sie gemütliche Abende auf einem der beiden Westbalkone mit Blick über die Dächer Berlins. Die Immobilie besticht durch ihre exzellente Lage. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Vielzahl von Restaurants, Cafés und Boutiquen, die zum Flanieren und Verweilen einladen. Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie schnell ins Zentrum von Berlin oder zu anderen beliebten Orten der Stadt, wie dem Kollwitztkiez, dem Mauerpark oder dem Scheunenviertel.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese 3-Zimmer-Altbauwohnung eine einzigartige Gelegenheit für alle Immobiliensuchenden darstellt. Beeindrucken Sie Freunde und Familie mit Ihrem neuen Zuhause in einer der beliebtesten Lagen Berlins. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser traumhaften Immobilie verzaubern!

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1900
Etage
4
Wohnfläche
ca. 85,64 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
79 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Berlin-Prenzlauer Berg, 10435

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Ruhig wohnen und stilvoll leben im Herzen der spannendsten Metropole – das können Sie im Berliner In-Bezirk Prenzlauer Berg! Nur wenige Schritte vom beliebten Helmholtzplatz und Kollwitzplatz entfernt, in einzigartiger Lage, befindet sich dieser gepflegte Altbau. Die Lieblingslage Kollwitzplatz ist bei jungen Familien, Neu-Berlinern aus dem In- und Ausland sowie bei Alteingesessenen gleichermaßen beliebt.

Die Lage zeichnet sich durch die typische Atmosphäre eines charmanten Berliner Kiezes aus. Sie erfuhr in den letzten Jahren eine erstaunliche Aufwertung durch die sukzessive und behutsame Sanierung der in der Jugendstil- und Gründerzeit errichteten Wohnhäuser. Angesichts der vielen Cafés, Restaurants, Boutiquen und Galerien entwickelten sich der Kollwitzkiez und die Lage am Helmholtzplatz zu einer der beliebtesten Wohnlagen Berlins.

Familien schätzen das vielfältige Angebot an Kitas und Schulen. Die Infrastruktur mit zahlreichen Supermärkten, Bioläden und zwei Wochenmärkten ist hervorragend. Die ausgezeichnete ÖPNV-Anbindung ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Bezirke, des Fernverkehrs sowie des Flughafens (BER). Nur zwei Gehminuten entfernt befinden sich die Tramlinien M1, M2, M5 und M10 sowie die Station Eberswalder Str. der U2.

Grundriss

4. Obergeschoss 

Evernest, Bodo Behmer, Immobilienmakler, Berlin
Evernest, Bodo Behmer, Immobilienmakler, Berlin

Bodo Behmer

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.