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Für Kapitalanleger oder Selbstnutzer - 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum Bensbergs

Bergisch Gladbach-Bensberg, 51429

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 83 m2

Rooms

Zimmer3

Fußläufige InfrastrukturTiefgaragenstellplatzZentrale und dennoch ruhige Lagewunderbare Aussischtgroße LoggiaGute Grundrissgestaltung

Willkommen zu Ihrem potenziellen neuen Zuhause in Bensberg!

Diese geräumige ca. 82m² Wohnung im 1. Obergeschoss wurde im Jahr 1975 erbaut und bietet eine äußerst zentrale Lage in Bensberg mit einer hervorragenden fußläufigen Infrastruktur.

Die Wohnung verfügt über drei Zimmer, die Ihnen vielfältige Möglichkeiten bieten, Ihre persönlichen Wohnvorstellungen zu realisieren. Die Küche bietet die Option, gegebenenfalls zum Wohn- und Esszimmer geöffnet zu werden, was ein modernes und offenes Wohnkonzept ermöglicht.

Ein weiteres herausragendes Merkmal dieser Wohnung ist die großzügige Loggia, die Ihnen einen wunderbaren Blick auf die belebte Innenstadt von Bensberg bietet. Von den Schlafzimmern aus genießen Sie zudem den Blick auf das historische Rathaus. Hier können Sie entspannte Momente genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen.

Die Lage der Wohnung bietet Ihnen darüber hinaus den Luxus einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was Ihren Alltag ungemein erleichtert.

Insgesamt bietet diese Wohnung eine perfekte Kombination aus Komfort, Funktionalität und urbanem Lebensstil. Sie vereint eine zentrale Lage mit großzügigen Wohnräumen und einem herrlichen Ausblick, was sie zu einer attraktiven Option für Singles, Paare, kleine Familien, oder auch Kapitalanleger macht, die das Leben in Bensberg in vollen Zügen genießen möchten.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der inkludierte Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemen und sicheren Zugang zu Ihrem Fahrzeug bietet.

Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese einzigartige Wohnung persönlich zu erleben.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1975
Etage
1
Wohnfläche
ca. 83 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Gäste-WC
1
Balkone
1
Stellplätze
1
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-X9477D7

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
2007
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
87 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
C

Lage

Bergisch Gladbach-Bensberg, 51429

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Bergisch Gladbach-Bensberg, einer malerischen Stadt im Rheinland mit einer reichen Geschichte und einer lebendigen Gemeinschaft. Die Wohnung liegt direkt in der Innenstadt was eine hervorragende, fußläufige Infrastruktur gewährleistet.

In unmittelbarer Nähe finden sich kleine Geschäfte, Cafés und Restaurants, die den Bewohnern eine Vielzahl von Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten bieten.

Die Wohnung bietet zudem eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, etwa zur Autobahn A4 oder zur Linie 1 am Bahnhof Bensberg (fußläufig ca. 2 Minuten), die eine einfache Erreichbarkeit des Stadtzentrums sowie der umliegenden Ortschaften ermöglichen. Für Pendler ist die Anbindung an die Autobahn ebenfalls günstig, was die Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Köln oder Leverkusen erleichtert.

Grundriss

1. Obergeschoss 

Patrick Stark
Patrick Stark

Patrick Stark

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.