Liebevoll gepflegter Bungalow mit Potential
Darmstadt-Kranichstein, 64289
PreisVerkauft
Wohnflächeca. 118 m2
Grundstückca. 544 m2
Zimmer5
Dieser im Jahre 1977 erbaute charmante Bungalow befindet sich auf einem knapp 544 ㎡ großen Grundstück und liegt am idyllischen Waldrand in der Nähe zum Jagdschloss in Darmstadt/Kranichstein.
Schon beim Betreten dieser Immobilie besticht sie durch ein optimales Wohnraumkonzept. Auf einer Fläche von 118㎡ verteilen sich 5 Zimmer, Küche, ein Bad und ein Gäste-WC. Vom repräsentativen und großzügigen Eingangsbereich aus befinden sich linke Hand, die Küche und das Esszimmer. Geradezu gelangen Sie in den einladenden Wohnbereich, von hier haben Sie einen herrlichen Blick auf die Terrasse und einen Zugang zum schönen Garten mit Obstbäumen und Hochbeet. Für Schatten auf der Terrasse sorgt die angebrachte Markise.
Auf der rechten Seite des Eingangsbereichs befinden sich drei ansprechende Zimmer zur individuellen Nutzung. Ergänzt wird das gelungene Raumkonzept durch das geräumige Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden.
Das Haus ist vollunterkellert und bietet hier durch zusätzliche Räume viel Platz. Ein Partyraum oder auch ein weiteres Zimmer, welches zu Wohnzwecken genutzt werden kann, ist ebenfalls vorhanden. Für mehr Nutzfläche steht Ihnen ebenfalls der Spitzboden zur Verfügung.
Fakten
- Typ
- Haus
- Baujahr
- 1977
- Grundstück
- ca. 544 m2
- Wohnfläche
- ca. 118 m2
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 1
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Endenergiebedarf
- 147,9 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Darmstadt-Kranichstein, 64289
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Das multikulturelle Darmstadt-Kranichstein ist nach dem Jagdschloss Kranichstein aus der Zeit des Barock benannt, auf dessen Anwesen heute zwei Museen zu finden sind. Die umliegenden Wälder und Seen bilden für viele Einheimische und Besucher einen Anziehungspunkt zum Schwimmen und Entspannen.
Die Darmstädter Innenstadt lässt sich in nur wenigen Fahrminuten erreichen. Kranichstein ist durch die Straßenbahnlinien 4 und 5 des ÖPNV an die Innenstadt angeschlossen. Zusätzlich besteht eine Busverbindung mit den Linien H und U in Richtung Innenstadt. Von der Haltestelle Bahnhof Kranichstein fahren Nahverkehrszüge über Dieburg nach Aschaffenburg und über den Nordbahnhof zum Darmstädter Hauptbahnhof und von dort zum Wiesbadener und Mainzer Hauptbahnhof.
Kranichstein verfügt über vier Kindergärten, einen Waldkindergarten, zwei Kindertagesstätten, einen Kinderhort sowie eine integrierte Gesamtschule.
Grundrisse
Erdgeschoss
Kellergeschoss
Peter Hofmann
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.