WohnzimmerWohnzimmer
StraßeStraße
WohnzimmerWohnzimmer
GebäudeGebäude

495.000 €

Schöneberg, 10777

1/10

495.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche 72.34 m2

Rooms

Zimmer 2

Living space

Wohnfläche 72.34 m2

Rooms

Zimmer 2

Loftartige Stadtwohnung am Winterfeldtplatz

Die hier angebotene Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines ruhig gelegenen Gartenhauses. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige, loftartige Wohn- und Esszimmer, welches durch einen Küchenbereich ergänzt wird. Komplettiert wird die Einheit durch ein Schlafzimmer sowie ein tagesbelichtetes Vollbad.

Allgemein präsentiert sich die Wohnung charmant und einladend. Deckenspots und ein modernes Design sorgen für einen angenehmen Komfort. Durch den dunklen Dielenboden sowie die großen Fensterfronten entsteht eine angenehme Wohlfühlatmosphäre, sodass die Wohnung sich als hervorragendes Refugium abseits des Großstadttrubels nutzen lässt. Optional kann die Möblierung übernommen werden.

Offenes Wohn- und Esszimmer samt KüchenbereichModerne Einbauküche mit ElektrogerätenGroßzügiges SchlafzimmerTagesbelichtetes VollbadRustikaler DielenfußbodenTeilweise DeckenspotsKellerabteilOptional möbliert

Der Bezirk Schöneberg zählt zu den schillerndsten Berliner Stadtteilen. Schöneberg ist charmant, lebenswert sowie vielfältig und verfügt über viele abwechslungsreiche Kieze und Wohngebiete. Zahlreiche charmante Altbauten aus der Gründerzeit prägen und zieren die Straßen. Diverse Wochenmärkte, kleine Boutiquen und Läden, Cafés und Restaurants sowie schöne Orte, wie der Viktoria-Luise-Platz und der Winterfeldtplatz, machen Schöneberg so lebenswert. Der Nollendorfkiez, welcher schon seit etwa 100 Jahren als Hochburg der queeren Szene gilt, macht es bunt und weltoffen.

Auch verfügt Schöneberg über eine hervorragende Infrastruktur. Vielzählige Arzthäuser, Kitas und Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Für den ausgefallen und exquisiten Geschmack thront das berühmte KaDeWe mit zahlreichen Luxusgeschäften und gehobenem Einzelhandel im Südosten des Bezirks.

Zudem ist die Anbindung an den Nahverkehr mehr als gut: Der Berliner Fernbahnhof Südkreuz liegt in Schöneberg. Auch die Ringbahn fährt den Bahnhof an. Diverse weitere S-Bahn-Linien sowie fünf U-Bahn-Linien verbinden den Stadtteil mit dem übrigen Berlin.

Grundriss

GrundrissGrundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Etage
3
Wohnfläche
72.34 m2
Baujahr
1887
Zimmer
2
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Gasetagenheizung
Energieträger
Erdgas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
138.6 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Pirmin Sichler, Makler Evernest Berlin
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