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  • Garten
  • Terrasse
  • Aussicht

Feriendomizil mit Blick auf die Fehmarnsundbrücke

Fehmarn, 23769

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 67 m2

Rooms

Zimmer2,5

Nutzungsart: FerienwohnungBaujahr ca. 1961, Umbau 1983Letzte Modernisierung: 2012: Küche, Bad, Fußboden und HeizungErneuerung des Flachdaches: 2012Gemeinschaftsgarten, ca. 80 m² davon können privat genutzt werdenGartenschuppenGemeinschaftskeller mit Abstellfläche für FahrräderAußenstellplatz direkt an der WohnungHausgeld: 140,00 €Weiße Einbauküche mit dunklen Glastüren, Porzellanspüle und Miele-ElektrogerätenKüchenausstattung inklusiveMöblierung inklusiveDuschbad mit bodengleicher Dusche, Glaswand und OberlichtDesign-Laminat in der Optik: Eiche weiß geöltWände mit Feinputz und MotivtapetenDoppelt verglaste KunststofffensterElektroheizung Baujahr 2012Terrassenmöbel inklusive

Hegen Sie nicht auch schon lange den Traum vom Domizil auf Ihrer Lieblingsinsel? Wäre es nicht großartig, schon Ende der Woche dem Alltag zu entfliehen und die herrliche Sonne auf Fehmarn zu genießen? Es stünde Ihnen frei, ganz unkompliziert einfach ein paar Tage an die Ostsee zu fahren, wann immer Sie wollen, ohne viel zu packen…

Stellen Sie sich vor, Sie wachen auf und blicken aus dem Fenster über die Felder auf die Fehmarnsundbrücke, kochen sich einen Kaffee, setzen sich damit auf Ihre windgeschützte Terrasse und beginnen den Tag mit einem Lächeln auf den Lippen. Sie machen einen Ausflug oder ein Sportprogramm und schalten danach auf der Liege in Ihrem eigenen kleinen Garten komplett ab. Die Kinder spielen Verstecken im Mais, der Wind trägt ihr Lachen heran. Sie haben einen kühlen Aperitif in der Hand und werden gleich den Grill anheizen. Haben Sie noch Sorgen?

Diese ca. 67 m² große, komplett ausgestattete 2,5-Zimmer-Ferienwohnung ist in der ehemaligen Schule Avendorfs untergebracht, die 1983 zu fünf Wohneinheiten umgebaut und 2012 modernisiert wurde. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Gästezimmer sowie einen Wohn- und Essbereich. Ein ca. 80 m² großer Teil des nach Süden ausgerichteten Gemeinschaftsgartens wurde umpflanzt und steht der Wohnung zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Das Feriendomizil „Ursel” war bisher konstant in der Vermietung; die Verwaltung und Stammkunden können gerne übernommen werden.

Das Rundum-Sorglos-Paket! Hier fehlt es an nichts. Die Wohnung wird voll möbliert und voll ausgestattet übergeben. Von der Waschmaschine über Toaster und Stereoanlage bis zum Gästebett – hier ist bereits für alles gesorgt. Vermieten oder wohnen kann hier direkt beginnen.

Fakten

Typ
Wohnung
Baujahr
1961
Wohnfläche
ca. 67 m2
Zimmer
2,5
Badezimmer
1
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Endenergiebedarf
242,2 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
G

Lage

Fehmarn, 23769

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Fehmarn – die deutsche Sonneninsel in der Ostsee.

Sie suchen nicht nur nach Erholung am Strand, sondern auch nach aufregenden Aktivitäten und wollen sich eine frische Brise um die Nase wehen lassen? Dann sind Sie auf Fehmarn goldrichtig. Treiben Sie Wassersport, machen Sie eine Wanderung, radeln Sie über die Insel, spielen Sie eine Runde Golf oder besuchen Sie eine der zahlreichen Veranstaltungen – egal, was Sie vorhaben, mit 2.000 Sonnenstunden im Jahr und der traumhaften Natur, haben Sie alles, was Sie für einen Urlaub brauchen.

Fehmarn gilt nicht umsonst als Zentrum der deutschen Windsurfszene. Die zahlreichen Spots rings um die Insel wie zum Beispiel der Wulfener Hals, Gold oder Altenteil bieten für jede Windrichtung und jedes Können das richtige Surf- oder Kiterevier und sind von der Ferienwohnung in Avendorf gut mit dem Auto zu erreichen.

Fehmarn liegt bei der Anzahl der Sonnenstunden in Deutschland regelmäßig auf den Top-Plätzen. Wenn es in Hamburg und in der Lübecker Bucht regnet und diesig ist, können Sie gleichzeitig auf Fehmarn blauen Himmel und kein Wölkchen am Himmel erleben.

Entfernungen:

  • Bus Hochfelder Mühle: 1,8 km
  • Burg: 6 km
  • Autobahn: 13,2 km
  • Bahnhof Lübeck: 82 km
  • Flughafen Lübeck: 100 km
  • Supermarkt: 4,2 km
  • Einzelhandel: 6,4 km
  • Gastronomie: 300 m
  • Golfplatz: 3,0 km
  • Strand mit Surfspot: 1,6 km
  • Surfschule: 2,8 km
  • Hafen: 2,2 km
  • Schule: 3,8 km
  • Krankenhaus: 3,9 km

Grundriss

 

Viktoria-Luise Fröhlich
Viktoria-Luise Fröhlich

Viktoria-Luise Fröhlich

Ihre Ansprechpartnerin

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.