Terrasse
Terrasse
Außenansicht
Außenansicht
Garten
Garten
Umgebung
Umgebung

399.000 €

Sankt Peter Ording, 25826

1/15

399.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche60,8 m2

Rooms

Zimmer4

Living space

Wohnfläche60,8 m2

Rooms

Zimmer4

Am Meer zuhause:
Feriendomizil in St. Peter Ording

Herzlich willkommen im Urlaubsparadies St. Peter-Ording. Wir stellen Ihnen heute eine Immobilie vor, welche sich perfekt als Zweitwohnsitz oder Ferienwohnung (zur Vermietung an Familien / bis zu fünf Personen) in gefragter Lage anbietet.

Das gemütliche Apartement mit Garten liegt an einer Fahrradstraße in ruhiger, naturbelassener Umgebung und nur wenige Gehminuten vom Böhler Leuchtturm entfernt.

Die Wohnfläche verteilt sich über zwei Geschosse und beträgt ca. 60,8 m². Im Erdgeschoss befindet sich die offene Küche sowie der angrenzende Wohnbereich. Genießen Sie den Blick durch die großen Fenster in den kleinen Garten. Die Küche ist in Schachbrettmuster gefliest, im Rest der Wohnung finden Sie einen pflegeleichten Laminatboden in heller Holzoptik vor.

Angrenzend zum Wohnbereich befindet sich ein gemütliches Zimmer, welches aktuell als Esszimmer genutzt wird. Von hier betreten Sie die Terrasse mit bester Südwestlage. Sie haben auf der Grünfläche mit Terrasse die Möglichkeit, entspannte Mahlzeiten im Freien mit Ihrer Familie zu genießen. Als besonderes Highlight ist Ihr eigener Strandkorb für windgeschützte Sonnenstunden zu erwähnen. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie ein weiß gefliestes Badezimmer mit Dusche und Tageslicht.

Über eine Holztreppe gelangen Sie in den ersten Bereich im Obergeschoss. Das großzügige Durchgangszimmer wird aktuell in der Vermietung als Ferienwohnung als zusätzliches Schlafzimmer für zwei Personen genutzt. Von diesem Raum aus betreten Sie das Hauptschlafzimmer, welches durch ein Dachfenster und natürliches Tageslicht besticht. Angrenzend finden Sie ein halbes Zimmer, welches Potenzial für einen weiteren Schlafplatz bietet.

Als besonderes Extra bietet der Spitzboden auf zusätzlichen 15 m² (diese fließen nicht in die Wohnflächenberechnung ein) ausreichend Stauraum.

Der Angebotspreis beinhaltet die abgebildeten Möbel und das Gartenhaus.

Hinweis: Die Terrasse von 15,23 m² fließt mit 7,61 m² in die Wohnflächenberechnung ein.

Eigener GartenStrandkorbInklusive MobiliarTerasse in SüdwestlageGroßzügige FensterOffene WohnkücheSpitzbodenModerne GasheizungGartenhäuschen zur Unterbringung von Fahrrädern etc.Parkmöglichkeit für Ihren PKW

Grundrisse

Erdgeschoss 

Obergeschoss 

1/2

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Wohnfläche
60,8 m2
Baujahr
1971
Zimmer
4
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Gasetagenheizung
Energieträger
Erdgas
Energieausweis
liegt vor
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Alex Billmann, Makler bei Evernest Hamburg
Alex Billmann, Makler bei Evernest Hamburg

Alex Billmann

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