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230.000 €

Berlin-Charlottenburg, 14052

1/12

230.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche28,94 m2

Rooms

Zimmer1

Living space

Wohnfläche28,94 m2

Rooms

Zimmer1

Studio-Apartment in schöner Charlottenburger Lage!

Die hier angebotene Wohnung befindet sich in dem hochherrschaftlichen Wohnhaus am Fürstenplatz 2, welches ursprünglich aus dem Jahr 1928 stammt. Durch architektonisches Feingefühl und Kompetenz im Bautenschutz wurde das gesamte Wohnhaus im Jahr 2017 vollends saniert, wobei darauf geachtet wurde, dass der ursprüngliche Charakter beibehalten wurde. Die sich im dritten Obergeschoss befindliche Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen und verfügt über ca. 29 m², welche sich durch einen sehr gut durchdachten Grundriss auf die Räume verteilen. Ein großzügig geschnittenes Zimmer, welches über eine voll ausgestattete Einbauküche der Firma Dassbach verfügt, lässt sich gut in Schlaf- und Wohnbereich aufteilen. Als Fußbodenbelag wurden hochwertige Holzdielen gewählt. Durch eine platzsparende Schiebetür gelangt man in das tagesbelichtete Duschbad, welches mit Hans Grohe und Duravit Armaturen ausgestattet ist. Die hohen Decken und fast bodentiefen Fenster geben der Wohnung ein hervorragendes Raumgefühl. Weiterer Stauraum wird Ihnen durch das zugehörige Kellerabteil geboten. Abgerundet wird dieses Angebot durch den Gemeinschaftsgarten, in dem Sie die Sonnenstunden genießen können.

TeilmöbliertHochwertiger DielenbodenDeckenhöhe von ca. 3 mFast bodentiefe Fenster Voll ausgestattete Einbauküche der Firma Dassbach exkl. GeschirrspülmaschineModernes Duschbad mit Sanitärausstattung von Hans Grohe und Duravit Waschmaschinenanschluss im Bad VideogegensprechanlageZwei AufzügeKellerabteilGepflegter Gemeinschaftsgarten Überdachte Fahrradabstellmöglichkeiten Nutz-/ Nebenfläche: ca. 28,94 m²Gute Parkmöglichkeiten in der UmgebungHausgeld: 189,17 €/Monat

Die Immobilie befindet sich in einem der schönsten und gefragtesten Vierteln des Bezirks Charlottenburg. Westend spricht für sich und überzeugt durch die ruhe und dennoch zentrale Lage, die aufwendig restaurierten Altbauten, repräsentativen Villen und Mehrfamilienhäuser. Eine Vielzahl an Läden des täglichen Bedarfs, wie Apotheken und Supermärkte, verschiedene Arztpraxen, sowie auch Cafés und Restaurants sind in wenigen Gehminuten bequem zu Fuß zu erreichen.

Obwohl die Wohnung in absolut zentraler sowie verkehrsgünstiger Lage gelegen ist, befindet sich das Haus in einer ruhigen Seitenstraße, die den Aufenthalt in der Wohnung wahrlich zu einer Erholung macht. Gute Parkmöglichkeiten sind zu jeder Tageszeit gegeben. Zudem bietet die Lage auch verschiedene Möglichkeiten an Aktivitäten und Freizeitgestaltung: Ob die Nähe zum Lietzensee, dem nahegelegenen Schloss Charlottenburg, dem Teufelsberg oder auch dem Grunewald - ein Spaziergang lohnt sich allemal. Auch das Messegelände, das Olympiastadion oder die Waldbühne sind bequem zu erreichen.

In weniger als 10 Gehminuten erreichen Sie den U-Bahnhof Theodor-Heuss-Platz sowie auch den S-Bahnhof Heerstraße. Mit der U-Bahnlinie U2 erreichen Sie in 7 Minuten die beliebte Einkaufsmeile, den Kurfürstendamm. Von dem S-Bahnhof Heerstraße fahren zudem die Bahnlinien S3 und S9 mit denen Sie in Rekordzeit den Berliner Flughafen BER erreichen können. Zudem fahren von beiden Bahnhöfen eine Vielzahl von Bussen ab.

Lassen Sie sich von der Lage begeistern und erleben Sie die aufregende Hauptstadt hautnah mit.

Grundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Etage
3
Wohnfläche
28,94 m2
Baujahr
1928
Zimmer
1
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
31. Dez. 2022
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Erdgas; Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
83 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Dayana Doege
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