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Zentral gelegene 2-Zimmer Wohnung in Hilden

Hilden, 40721

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 63 m2

Rooms

Zimmer2

AufzugEinbaukücheParkettbodenAbstellkammerGroßer Balkon mit Markisse63 qmBaujahr 19942-ZimmerKellerabteilBadewanne und DuscheEingeschränkt BarrierefreiWaschkellerAußen-RolllädenFußbodenheizung

Willkommen zur Besichtigung dieser besonderen Immobilie in Hilden! Sie befindet sich zentrumsnah und besticht durch zahlreiche Highlights, die Ihren Wohntraum wahr werden lassen.

Das Baujahr dieser Wohnung aus dem Jahr 1994 verspricht moderne Architektur und solide Bauqualität. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 63 Quadratmetern bietet sie ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen.

Schon beim Betreten der Wohnung fallen Ihnen die hochwertigen Parkettböden ins Auge, die der Wohnung einen edlen und zugleich warmen Charakter verleihen. Das helle und freundliche Ambiente wird durch die großen Fenster in jedem Raum verstärkt, die eine optimale Lichtdurchflutung gewährleisten. Für die Nachtruhe haben Sie die Außenrollläden zur Verfügung.

Die gut geschnittene Wohnung verfügt über zwei Zimmer. Das größere der beiden Zimmer bietet genügend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich, während das separate Schlafzimmer erholsame Nächte verspricht.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der große Balkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Dank der Markise können Sie hier bei jedem Wetter geschützt sitzen und den Blick über die idyllische Umgebung schweifen lassen.

Die modern ausgestattete Einbauküche lässt keine Wünsche offen und sorgt für kulinarische Highlights. Hier können Sie Ihrer Leidenschaft zum Kochen freien Lauf lassen.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet. Hier können Sie nach einem langen Tag entspannen und zur Ruhe kommen.

Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der Aufzug, der Ihnen einen bequemen Zugang zu Ihrer Etage ermöglicht. Die eingeschränkte Barrierefreiheit der Wohnung ist ein weiterer Vorteil, der Ihnen ein komfortables Wohnen garantiert.

Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Hier können Sie beispielsweise Fahrräder, Sportequipment oder saisonale Dekoration sicher verstauen.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und ist Teil einer ruhigen Wohngegend. Das monatliche Hausgeld in Höhe von 255 Euro beinhaltet bereits die Kosten für die Instandhaltung und Pflege der Gemeinschaftsflächen.

Dieses Angebot verspricht ein modernes und komfortables Wohnen in einer attraktiven Umgebung. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1994
Etage
2
Wohnfläche
ca. 63 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Keller
Ja
Letzte Renovierung
2018
Bezugsfrei ab (Notiz)
nach Vereinbarung
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-QWCE3RD

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Erdgas
Baujahr Heizung
1993
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
113,6 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Hilden, 40721

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Hilden ist eine charmante Stadt in Nordrhein-Westfalen, Deutschland, die sich im südlichen Teil des Rhein-Ruhr-Gebiets befindet. Die Stadt zeichnet sich durch eine gelungene Verbindung von urbanem Flair und einer angenehmen, grünen Umgebung aus. Mit einer Vielzahl von Parks, Gärten und Waldgebieten ist Hilden ein attraktiver Ort für Naturliebhaber. Das Stadtbild wird geprägt von einer ausgewogenen Mischung aus historischer Architektur und modernen Gebäuden. Die gemütliche Altstadt mit ihren engen Gassen und historischen Fachwerkhäusern lädt zum Bummeln und Verweilen ein. Hier findet man auch eine lebendige Vielfalt an kleinen Geschäften, Cafés und Restaurants, die zum Entdecken einladen. Hilden ist bekannt für seine kulturelle Vielfalt und Gastfreundschaft. Verschiedene Veranstaltungen, Konzerte und Festivals bieten das ganze Jahr über ein abwechslungsreiches Freizeitangebot. Das kulturelle Erbe der Stadt spiegelt sich auch in Museen und Galerien wider, die interessante Einblicke in die Geschichte und Kunst der Region bieten. Die Verkehrsanbindung in Hilden ist ausgezeichnet. Dank der Nähe zu großen Autobahnen und dem gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehrssystem ist die Erreichbarkeit von umliegenden Städten wie Düsseldorf und Köln unkompliziert. Insgesamt ist Hilden ein lebenswerter Ort, der eine hohe Lebensqualität bietet und sowohl für Familien als auch für Singles attraktiv ist. Mit seiner Mischung aus urbanem Leben und naturnahen Erholungsmöglichkeiten ist die Stadt ein Ort, an dem man sich schnell heimisch fühlen kann.

Grundriss

Grundriss 

Pawel Michalowski
Pawel Michalowski

Pawel Michalowski

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.