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849.000 €

Potsdam-Bornim, 14469

1/20

849.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche142 m2

Land area

Grundstück500 m2

Rooms

Zimmer4

Living space

Wohnfläche142 m2

Land area

Grundstück500 m2

Rooms

Zimmer4

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage

Auf einem ca. 500 m² großen und sonnigen Grundstück wurde dieses freistehende Einfamilienhaus im Jahr 2006 erbaut. Mit Platz für jedes Familienmitglied verteilt sich die ca. 142 m² Wohnfläche zzgl. ausgebautem Spitzboden auf zwei Vollgeschosse. Das Erdgeschoss besticht durch das geräumige Wohn- und Esszimmer inkl. offener geräumiger Küche sowie einem schönen Erker mit Wohlfühlatmosphäre. Hier trifft, kocht und entspannt sich die ganze Familie gemeinsam. Der wärmende Kaminofen sieht nicht nur schön aus, sondern beheizt tatsächlich auch einen Großteil des Hauses, was in der heutigen Zeit immer mehr an Bedeutung gewinnt. Von hier aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und dem gepflegten Garten. Der Blick hinter dem Grundstück ist unverbaubar, da es sich um einen Nutzgarten der Stadt Potsdam handelt. Auf dem Weg ins Obergeschoss passieren Sie noch das große Gäste-WC sowie den großzügigen und praktischen Hauswirtschaftsraum inkl. der Heizungsanlage. Auch hier wurde bereits vor Jahren eine Erdwärmepumpe verbaut, mit der das Haus energetisch und kostengünstig beheizt wird. Im Obergeschoss finden alle Familienmitglieder einen Rückzugsort in den drei Schlafzimmern sowie ein individuell und sehr schön ausgebautes Wannen- und Duschbad. Der Spitzboden wurde zur Hälfte bereits als Hobbyraum umgebaut und kann sogar als Büro und/oder Wohnraum genutzt werden. Der zweite Teil des Dachbodens ist schon gedämmt und muss somit nur noch einer kleinen Renovierung unterzogen werden. Zum Haus gehört ein Schuppen mit Heizung und zwei schönen, großen Fenstern. Vor dem Schuppen finden Sie für Ihre Autos zwei Stellplätze. Die kleine Zufahrtsstraße ist eine Privatstraße, die unter den Bewohnern real geteilt wurde. Alles in allem ein wunderschönes Zuhause!

Energieeffizienz A+ErdwärmepumpeKaminElektrische RolllädenBaujahr: 2006Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage von PotsdamCa. 142 m² Wohnfläche verteilt auf 2 EtagenCa. 500 m² großes und sonniges Grundstück am Ende einer Anwohnerstraße Tolle Privatsphäre durch großzügige Heckenbepflanzung mit Blick auf unverbaubares Grundstück und NaturFamilienfreundliche Grundrissgestaltung Gäste-WC sowie Hausanschlussraum im Eingangsbereich (Diele) ZentralstaubsaugerZwei PKW-Stellplätze auf dem Grundstück

Bornim liegt im Nordwesten von Potsdam und ist über die Potsdamer Straße gut an die Innenstadt angebunden und besitzt daher eine gute Infrastruktur, sodass sich hier die Vorzüge des Wohnens in der malerischen Natur und dem Potsdamer Forst mit denen der Stadt verbinden. Entlang der Potsdamer Straße finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Schulen. Die Buslinien 612, 614, 650 und 692 verbinden Bornim / Bornstedt mit den anderen Potsdamer Bezirken.

Grundrisse

Erdgeschoss 

Obergeschoss 

1/2

Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
142 m2
Grundstück
500 m2
Baujahr
2006
Zimmer
4
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieträger
Erdwärme
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Daniela Hargarten
Daniela Hargarten

Daniela Hargarten

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