Außenansicht
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Wohnbereich
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Wohnzimmer
Wohnzimmer
Seitenansicht
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285.000 €

Frankfurt-Sindlingen, 65931

1/15

285.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche65 m2

Rooms

Zimmer3

Living space

Wohnfläche65 m2

Rooms

Zimmer3

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Sindlingen

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung liegt im Hochparterre eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit sechs Parteien, das im Jahr 1959 erbaut wurde. Lernen Sie ein Zuhause kennen, das sich hervorragend als rentable Kapitalanlage, für ein Paar oder als Singlehaushalt eignet.

Eine Wohnfläche von ca. 65 m² verteilt sich auf einen praktischen Grundriss. Über den Eingangsbereich, welcher über einen geräumigen Einbauschrank mit Garderobe verfügt, erreichen Sie alle Räumlichkeiten dieser Wohnung.

Das Wohnzimmer ist schön groß und bietet genug Platz zum Wohnen und Essen. Ein Smart-Home-System bietet alle Annehmlichkeiten für ein modernes Wohnen. Von hieraus gelangen Sie auf Ihren gemütlichen Balkon, der Abendsonne bietet – ideal, um den Tag ganz in Ruhe ausklingen zu lassen. Zum Kochen geht’s nebenan in die Küche. Dort ist alles vorhanden, was Sie an Gerätschaften für ein gemütliches Kochen und Abendessen mit Freunden brauchen.

Mit dem ca. 2014 renovierten Badezimmer, das über eine komfortable Walk-in-Dusche verfügt, wurde ein bezaubernder Rückzugsort geschaffen, um zu entspannen und neue Energie zu tanken. Das großzügige Eltern- sowie das Kinderschlafzimmer, welches von der Eigentümerin vor kurzem in ein romantisches Ankleidezimmer verwandelt wurde, ergänzen dieses charmante Raumangebot.

Zu der Wohnung gehören ein großes Kellerabteil sowie ein Abstellraum im Dachgeschoss, sodass Sie ausreichend Platz für Wintersachen, Kartons und Möbel sowie alles, was Sie aufheben möchten, haben. Zur gemeinschaftlichen Nutzung steht Ihnen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung. Ihren eigenen PKW-Stellplatz finden Sie auf dem Gemeinschaftsparkplatz, der sich direkt hinter der Wohnanlage befindet.

Diese Wohnung wird zur Zeit noch durch die Eigentümer bewohnt und kann voraussichtlich ab April 2023 (!) bezogen werden.

Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia mit MarkiseWeiß gefliestes Bad mit Walk-in-Dusche und abgehängter Decke mit LED-Leuchten (Sternenhimmel), elektrische FußbodenheizungAnkleide- oder KinderzimmerEinbauküche mit modernen EinbaugerätenDiele mit Einbauschrank und GarderobeSmart-Home-Ausstattung (z.B. steuerbare Rollläden, Markise, Videoüberwachung etc.)Einbruchsicherung und hochweritge Fliegengitter an fast allen FensternBöden: Laminat, FliesenSonnige Loggia mit hochwertig eingebautem BodenPKW-Stellplatz auf dem Gemeinschaftsparkplatz

Grundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Wohnfläche
65 m2
Baujahr
1959
Zimmer
3
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchausweis
Energieeffizienzklasse
E
Endenergieverbrauch
155,36 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Daniel Günther
Daniel Günther

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