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5% Rendite in Werder an der Havel – Wassernähe!

Werder (Havel), 14542

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 57 m2

Rooms

Zimmer2

EinbaukücheTerrasse mit Garten

Willkommen in Werder (Havel) - dem perfekten Wohnort für Naturliebhaber und Stadtliebhaber gleichermaßen. Heute präsentieren wir Ihnen eine außergewöhnliche Immobilie im begehrten Aprikosenweg, die alle Vorzüge des modernen Stadtlebens mit dem Charme der Natur vereint.

In diesem attraktiven Angebot für nur 195.000 Euro erwartet Sie eine geräumige 2-Zimmer-Terrassenwohnung mit einer Wohnfläche von 57 Quadratmetern und einer Rendite von 5 %. Erleben Sie den Komfort und die Gemütlichkeit eines behaglichen Zuhauses, das zum Verweilen und Wohlfühlen einlädt.

Die Terrassenwohnung befindet sich in einem Wohnkomplex mit 70 Wohn- und Gewerbeeinheiten. Rechts vom Flur abgehend befindet sich das Badezimmer mit Badewanne. Daneben liegt das Schlafzimmer mit Zugang zum Garten. Links vom Flur abgehend erwartet Sie ein großer Wohn- und Essbereich mit offener Wohnküche und Zugang zur Terrasse mit Garten.

Die Immobilie ist derzeit für 804 Euro Nettokaltmiete vermietet und bietet ein wahrhaft lohnendes Investment. Der Mieter ist 2023 eingezogen und zahlt seine Miete stets pünktlich. Öffentliche Parkplätze sind rund um den Gebäudekomplex zu finden.

Zusammenfassend bietet diese moderne Etagenwohnung im Aprikosenweg die perfekte Kombination aus hochwertiger Ausstattung, attraktivem Preis und optimaler Lage. Verpassen Sie nicht diese einzigartige Gelegenheit und kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Fakten

Typ
Wohnung - Terrassenwohnung
Baujahr
1995
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 57 m2
Zimmer
2
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-76O3B94

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr Heizung
1996
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
120 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
D

Lage

Werder (Havel), 14542

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Lage des Aprikosenwegs in Werder (Havel) ist unschlagbar. Genießen Sie die Vorzüge einer ruhigen Nachbarschaft, umgeben von viel Grün und idyllischer Natur mit Wasser und Wasserweg. Gleichzeitig erreichen Sie in wenigen Minuten die Innenstadt und das Einkaufszentrum Werderpark mit vielen Einkaufsmöglichkeiten.

Grundriss

Grundriss 

Mirko Lang
Mirko Lang

Mirko Lang

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.