• Huas
  • Wohnzimmer
  • Wohnzimmer
  • Wohnen
  • Bad
  • Küche
  • Küche
  • Balkon
  • Innenhof
  • Flur

299.000 €

Berlin-Gleimviertel, 10437

1/10

299.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche42,5 m2

Rooms

Zimmer1

Living space

Wohnfläche42,5 m2

Rooms

Zimmer1

Kompaktes Apartment im lebhaften Gleimviertel

Ein gemütlicher Platz, groß genug für Wohnen, Essen und Schlafen. Die gemütliche 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Seitenflügel und ist trotz belebter Gegend sehr ruhig gelegen. Das großzügige Zimmer ist außergewöhnlich schön geschnitten und flexibel gestaltbar. Mit einem Raumtrenner lässt sich sogar der Schlaf- vom Wohnbereich absondern.

In der separaten Küche lässt es sich entspannt und losgelöst vom Wohnbereich kochen. Auf dem kleinen, aber feinen, nach Westen ausgerichteten Balkon haben Sie den ganzen Nachmittag Sonne. Das sanierte Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auf der praktischen Ablagefläche über dem Waschbecken finden Ihre alltäglichen Produkte ihren Platz.

Die Wohnung ist momentan vermietet, wird jedoch spätestens zum 01.07.2023 bezugsfrei und steht dann zur Wiedervermietung oder Selbstnutzung zur Verfügung.

Sanierter ZustandBalkon mit Westausrichtung (ca. 3,50 m²)Separate KücheDuscheRuhige Lage im SeitenflügelGroßzügiges ZimmerDeckenhöhe: ca. 2,56 mKellerDerzeit vermietet für 574,00 € Nettokaltmiete/MonatSpätestens bezugsfrei ab 01.07.2023Hausgeld: 161,00 €/Monat

Prenzlauer Berg ist besonders bekannt für seine stilvoll sanierten Altbauten und die hohe Dichte an Kultur- und Gastronomieeinrichtungen. Der Stadtteil sprüht nur so vor Leben und ist bei Berlinern und Touristen beliebt, denn er strahlt den typischen, multikulturellen Esprit aus, für den Berlin international bekannt ist. Wer ein Bild von Berlin im Kopf hat, wird sich höchstwahrscheinlich eine mit Bäumen begrünte Straße mit Altbauten vorstellen, in der es in den Hinterhöfen vor Leben und Arbeit nur so wimmelt. Dies ist die typische Mischung, die den Prenzlauer Berg ausmacht.

Das Viertel rundum die Gleimstraße ist eine gemütliche Wohngegend in Prenzlauer Berg, die bekannt ist für restaurierte Wohnhäuser aus dem frühen 20. Jahrhundert und erfreut sich an großer Beliebtheit. Der Kiez bietet alles, was das Herz begehrt: tolle Restaurants, Cafés, Parks und Kulturorte, wie den belebten und ein Katzensprung entfernten Mauerpark sowie den Friedrich-Jahn-Sportpark mit der Max-Schmeling-Halle.

Fußläufig erreichen Sie den U-Bahnhof Eberswalder Straße sowie den S- und U-Bahnhof Schönhauser Alle mit den Verbindungen S8, S85, S41, S42, U2 sowie die Tram-Linien M1, M10 und 12. Auch die Buslinie 247 ist nur ca. 5 Minuten Gehweg entfernt.

Grundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Etage
4
Wohnfläche
42,5 m2
Baujahr
1900
Zimmer
1
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Erdgas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
64 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Tanja Böttcher
Tanja Böttcher

Tanja Böttcher

Ihre Ansprechpartnerin