269.000 €
Berlin-Gleimviertel, 10437
269.000 €
Preis
Wohnfläche42,5 m2
Zimmer1
Wohnfläche42,5 m2
Zimmer1
Bezugsfreie Wohnung im beliebten Gleimviertel
Ein gemütlicher Platz, groß genug für Wohnen, Essen und Schlafen. Diese praktisch geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Seitenflügel und ist trotz belebter Gegend sehr ruhig gelegen. Das großzügige Zimmer ist außergewöhnlich schön geschnitten und flexibel gestaltbar. Mit einem Raumtrenner lässt sich sogar der Schlaf- vom Wohnbereich absondern.
In der separaten Küche lässt es sich entspannt und losgelöst vom Wohnbereich kochen. Auf dem kleinen, aber feinen, nach Westen ausgerichteten Balkon haben Sie den ganzen Nachmittag Sonne. Das sanierte Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Auf der praktischen Ablagefläche über dem Waschbecken finden Ihre alltäglichen Produkte ihren Platz.
Die Wohnung ist bezugsfrei und steht zur Selbstnutzung oder Vermietung zur Verfügung.
Prenzlauer Berg ist besonders bekannt für seine stilvoll sanierten Altbauten und die hohe Dichte an Kultur- und Gastronomieeinrichtungen. Der Stadtteil sprüht nur so vor Leben und ist bei Berlinern und Touristen beliebt, denn er strahlt den typischen, multikulturellen Esprit aus, für den Berlin international bekannt ist. Wer ein Bild von Berlin im Kopf hat, wird sich höchstwahrscheinlich eine mit Bäumen begrünte Straße mit Altbauten vorstellen, in der es in den Hinterhöfen vor Leben und Arbeit nur so wimmelt. Dies ist die typische Mischung, die den Prenzlauer Berg ausmacht.
Das Viertel rundum die Gleimstraße ist eine gemütliche Wohngegend in Prenzlauer Berg, die bekannt ist für restaurierte Wohnhäuser aus dem frühen 20. Jahrhundert und erfreut sich an großer Beliebtheit. Der Kiez bietet alles, was das Herz begehrt: tolle Restaurants, Cafés, Parks und Kulturorte, wie den belebten und ein Katzensprung entfernten Mauerpark sowie den Friedrich-Jahn-Sportpark mit der Max-Schmeling-Halle.
Fußläufig erreichen Sie den U-Bahnhof Eberswalder Straße sowie den S- und U-Bahnhof Schönhauser Alle mit den Verbindungen S8, S85, S41, S42, U2 sowie die Tram-Linien M1, M10 und 12. Auch die Buslinie 247 ist nur ca. 5 Minuten Gehweg entfernt.
Grundriss
Informationen zur Immobilie
- Typ
- Wohnung
- Wohnfläche
- 42,5 m2
- Baujahr
- 1900
- Zimmer
- 1
- Badezimmer
- 1
- Bezugsfrei ab
- 30. Juni 2023
- Heizungsart
- Zentralheizung
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Energieeffizienzklasse
- B
- Endenergieverbrauch
- 64 kWh/(m2*a)
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.
Patryk Gnysinski
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