Großzügige Maisonette-Wohnung in zentraler Lage von Meerbusch-Büderich

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine 4-Zimmer-Maisonettewohnung in einer bevorzugten Wohnlage von Meerbusch-Büderich. Die Eigentumswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus aus dem Baujahr 1971 und umfasst eine Wohnfläche von rund 130 m², die im Hochparterre und im Souterrain aufgeteilt sind. Die gesamte Liegenschaft besteht aus 15 Wohneinheiten.

Beim Betreten der 4-Zimmer-Wohnung gelangen Sie auf der rechten Seite in den separaten Küchenbereich. Das Wohnzimmer befindet sich ebenfalls auf der rechten Seite und ist mit einer kleinen Terrasse ausgestattet. Das Badezimmer und ein weiterer Aufenthaltsraum samt Balkon sind ebenfalls auf der Ebene vorhanden. Über den Flur gelangen Sie in das Souterrain. Hier befinden sich zwei weitere Zimmer (Schlafen/Büro) sowie ein Badezimmer. Über die hintere Räumlichkeit haben Sie einen exklusiven Zutritt auf die großzügige Terrasse.

Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird zum 01.08.2023 frei. Das Hausgeld liegt aktuell bei 798 €/Monat. Hierbei sind die Heizungs- und Warmwasserkosten inbegriffen. Die Wohnung ist renovierungsbedürftig.

Ein Tiefgaragenstellplatz (Nr. 9) ist ebenfalls vorhanden und wird derzeit extern vermietet. Der Stellplatz kann zusätzlichen für 20.000 € mit erworben werden.

Ein absolutes Highlight der Immobilie ist die eigene Terrasse zum Garten. Ein Kellerabteil sowie die Option eines Tiefgaragenstellplatzes runden das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich von der Maisonettewohnung und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.