Reserviert
3-Zimmer Hochparterre-Wohnung mit Wintergarten und Garage
Leverkusen-Schlebusch, 51375
Preis299.000 €
Wohnflächeca. 84 m2
Zimmer3
Wohntraum in Schlebusch 3-Zimmer-Hochparterre mit Wintergarten, Gartennutzung und Garage!
Diese charmante Hochparterre-Wohnung bietet Ihnen auf über 84 m² Wohnfläche eine offene Gestaltung. Den besonderen Charme dieser Wohnung machen das große offene Erker-Fenster zur Straße, sowie der abgeschlossene Wintergarten mit Zugang zum weitläufigen Garten aus. Zwei Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer, Küche und Badezimmer auf einer Ebene. Für alle, die Wert auf eine extravagante Architektur legen und gleichzeitig in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, ist das die ideale Wohnung. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen. Der Kaufpreis beträgt 299.000 Euro inklusive eigener Garage neben dem Haus. Interesse? Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins rufen Sie uns gern an!
Fakten
- Typ
- Wohnung - Erdgeschosswohnung
- Baujahr
- 1990
- Etage
- Erdgeschoss
- Wohnfläche
- ca. 84 m2
- Nutzfläche
- ca. 10 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Fläche Balkon/Terrasse
- ca. 20 m2
- Keller
- Ja
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- sofort
- Preis
- 299.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-C74CWQA
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Gasheizung
- Baujahr Heizung
- 1987
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergieverbrauch
- 139,2 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Leverkusen-Schlebusch, 51375
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Leverkusener Waldsiedlung ist flächen- und bevölkerungsmäßig der kleinste Stadtteil, dessen einmaliges Gesicht vor allem von einer gutbürgerlichen Wohnkultur geprägt ist. Trotz der ruhigen Lage gibt es eine intakte Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Auswahl an Gastronomie finden sich in direkter Nähe. Die Autobahn A3 ist schnell erreicht, genauso wie die Innenstadt von Leverkusen. Eine eigene Haltestelle der Straßenbahnlinie 4 über Dellbrück bietet eine direkte Verbindung nach Köln und ist fußläufig erreichbar.
Grundriss
Hochparterre
Edda Nebel
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.