• Rückansicht mit Wintergarten
  • Wohn-/Essbereich
  • Küche mit Durchreiche
  • Durchreiche Küche-Essbereich
  • Bad mit großer Dusche
  • Heller Flur
  • Geräumiges Schlafzimmer
  • Arbeitszimmer mit Erker
  • Beheizter Wintergarten
  • Großer Gemeinschaftsgarten
  • Vorderansicht mit Garage

3-Zimmer Hochparterre-Wohnung mit Wintergarten und Garage

Leverkusen-Schlebusch, 51375

Euro

Preis299.000 €

Living space

Wohnflächeca. 84 m2

Rooms

Zimmer3

Abschließbare EinzelgarageWintergartenGartenbenutzungBodentiefe Fenster zum GartenZentrale Lagebeliebtes WaldviertelParkett

Wohntraum in Schlebusch 3-Zimmer-Hochparterre mit Wintergarten, Gartennutzung und Garage!

Diese charmante Hochparterre-Wohnung bietet Ihnen auf über 84 m² Wohnfläche eine offene Gestaltung. Den besonderen Charme dieser Wohnung machen das große offene Erker-Fenster zur Straße, sowie der abgeschlossene Wintergarten mit Zugang zum weitläufigen Garten aus. Zwei Schlafzimmer, ein offenes Wohnzimmer, Küche und Badezimmer auf einer Ebene. Für alle, die Wert auf eine extravagante Architektur legen und gleichzeitig in einer ruhigen Wohngegend leben möchten, ist das die ideale Wohnung. Lassen Sie sich diese einzigartige Gelegenheit nicht entgehen. Der Kaufpreis beträgt 299.000 Euro inklusive eigener Garage neben dem Haus. Interesse? Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins rufen Sie uns gern an!

Fakten

Typ
Wohnung - Erdgeschosswohnung
Baujahr
1990
Etage
Erdgeschoss
Wohnfläche
ca. 84 m2
Nutzfläche
ca. 10 m2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Fläche Balkon/Terrasse
ca. 20 m2
Keller
Ja
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
299.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-C74CWQA

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Heizungsart
Gasheizung
Baujahr Heizung
1987
Energieträger
Erdgas
Endenergieverbrauch
139,2 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Leverkusen-Schlebusch, 51375

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Die Leverkusener Waldsiedlung ist flächen- und bevölkerungsmäßig der kleinste Stadtteil, dessen einmaliges Gesicht vor allem von einer gutbürgerlichen Wohnkultur geprägt ist. Trotz der ruhigen Lage gibt es eine intakte Infrastruktur: Ärzte, Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie eine gute Auswahl an Gastronomie finden sich in direkter Nähe. Die Autobahn A3 ist schnell erreicht, genauso wie die Innenstadt von Leverkusen. Eine eigene Haltestelle der Straßenbahnlinie 4 über Dellbrück bietet eine direkte Verbindung nach Köln und ist fußläufig erreichbar.

Grundriss

Hochparterre 


Edda Nebel

Edda Nebel

Edda Nebel

Ihre Ansprechpartnerin

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.