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Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Taunusstein!

Taunusstein, 65232

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 97 m2

Land area

Grundstückca. 576 m2

Rooms

Zimmer4

Ausgebautes Gästezimmer im KellergeschossWannenbadezimmer mit einem FensterDrei SchlafzimmerEin Wohn-/ EsszimmerEinbaukücheTerasse und BalkonWarmwasserversorgung für Bad, Küche und Keller durch DurchlauferhitzerGasheizung (Warmlufsystem)Großer, offener GeräteschuppenGroßer, offener GeräteschuppenSatellitenanlageDach neu eingedeckt und Dachstuhl gedämmt (ca. 1992)Verputz und Anstrich neu (ca. 2010)

Dieses charmante Einfamilienhaus wurde 1958 auf einem ca. 576 m² großen Grundstück erbaut und befindet sich in bester und ruhiger Lage von Taunusstein-Hahn. Die Immobilie bietet auf ca. 97 m² Platz für ein Paar oder eine kleine Familie mit bis zu drei Personen und verteilt sich über zwei Etagen auf vier Zimmer, zwei Bäder, ein Gäste-WC und eine Küche.

Aufbauend auf einer guten Grundsubstanz und mit einigen Modernisierungsmaßnahmen kann man hier wieder ein stilvolles Schmuckstück entstehen lassen. Weg mit der alten Holzvertäfelung, her mit der neuesten Elektrik und der besten Heiztechnik. Sie können dieses Haus nach Ihren individuellen Wünschen gestalten.

Die Raumaufteilung dieses Hauses ist recht klassisch gehalten. Das gemütliche Wohn- / Esszimmer mit Kachelofen ist sehr geräumig. Hier können Sie nach Herzenslust einrichten. Von hieraus öffnet sich auch der Weg über eine kleine Außentreppe in den wunderschön eingewachsenen Garten, welcher das Herz eines jeden Gartenliebhabers höherschlagen lässt. Eine weitere Terrasse befindet sich unmittelbar vor dem Wohnzimmer.

Im ersten Obergeschoss des Hauses befinden sich drei weitere Räume. Ein großzügiges Schlafzimmer mit einem zum Garten ausgerichteten Balkon, ein Kinderzimmer sowie ein kleines Arbeitszimmer, das unmittelbar neben dem Wannenbad liegt. Positiv hervorzuheben ist, dass das Gebäude komplett unterkellert ist. Die Kellerräume sind über zwei unterschiedliche Zugänge zu begehen: entweder über das Treppenhaus oder über den Garten. Ein gemütliches Gästezimmer sowie ein vollständig gefliestes Duschbad, in dem auch Ihre Waschmaschine und Ihr Trockner Platz finden, hält diese Etage ebenfalls bereit. Weiter stehen Ihnen eine solide Garage sowie ein Carport zur Verfügung und runden dieses Angebot perfekt ab.

Fakten

Typ
Haus
Baujahr
1958
Grundstück
ca. 576 m2
Wohnfläche
ca. 97 m2
Zimmer
4
Badezimmer
2
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Heizungsart
Gasheizung
Endenergiebedarf
433,7 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
H

Lage

Taunusstein, 65232

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Grundrisse

Erdgeschoss 

Obergeschoss 

Kellergeschoss 

1/3
Evelyn Hoffmann
Evelyn Hoffmann

Evelyn Hoffmann

Ihre Ansprechpartnerin

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.