Hochwertige Wohnung in bester Lage von Oberkassel

Die angebotene Wohnung befindet sich in einem schönen Neubau in einer gefragten Lage von Oberkassel. Ursprünglich als 4-Zimmer-Wohnung vom Bauträger geplant, haben die jetzigen Eigentümer den Grundriss nach ihren Vorstellungen optimiert und eine sehr großzügige 3-Raum-Wohnung geschaffen.

Sie betreten die Wohnung über eine helle und freundliche Diele mit ausreichend Stauraum. Rechter Hand wurde das ursprünglich dort vorgesehene Gäste-WC in einen großen weiteren Abstellraum umgestaltet. Von der Diele gelangen Sie durch eine doppelflügige Glastür in den offenen Wohn-Essbereich mit direktem Zugang zu einem schönen nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Das Herzstück ist die große und perfekt aufgeteilte Einbauküche, welche Bestandteil des Angebots ist. Gesellige Abende mit Freunden und der Familie finden gern an der Küchentheke statt. Auf dem überdachten Balkon mit Blick in den Innenhof genießen Sie schöne Stunden in der Sonne. Er bietet ausreichend Platz für einen Esstisch und auch Ihr Gas- oder Elektrogrill darf hier verwendet werden.

Die perfekt aufgeteilte Wohnung zeichnet sich durch einen separaten Schlaftrakt aus. Links vom Wohnzimmer, durch eine elegante Tür getrennt, betreten Sie den privaten Teil der Wohnung bestehend aus zwei geräumigen Badezimmern sowie zwei großzügigen Schlafzimmern und einem zweiten Hauswirtschaftsraum. Vom Hauptschlafzimmer ist ein Ankleidebereich mit maßgefertigten Schrankelementen erreichbar. Das großzügige En-Suite-Tageslichtbad verfügt über eine große Walk-in-Dusche, eine Badewanne und praktische Einbauschränke. Das zweite Schlafzimmer dient derzeit als Gäste-/Arbeitszimmer und wäre einfach in zwei Kinderzimmer umbaubar. Diesem Zimmer ist ein hell und freundlich gestaltetes Duschbad zugeordnet. Im geräumigen Hauswirtschaftsraum finden neben allen Dingen des Alltags Ihre Waschmaschine und Ihr Wäschetrockner ausreichend Platz.

Die Wohnung ist modern, hell, freundlich und sehr wertig ausgestattet. Ein schöner Eichendielenboden mit Fußbodenheizung, glatt verputzte Wände, zahlreiche Einbauten und ein maßangepasster Sonnenschutz sind weitere Merkmale dieser ausgezeichneten Immobilie. Im Untergeschoss befinden sich zwei Tiefgaragenstellplätze unterschiedlicher Größe, beide mit einer Ladestation für E-Fahrzeuge, welche im Kaufpreis nicht enthalten sind. Ein geräumiger Kellerraum rundet das Angebot dieser hervorragenden Immobilie ab. Bequem erreichen Sie alle Ebenen mit dem vorhandenen Aufzug, die Wohnung ist barrierefrei.