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Verkauft

Düsseldorf-Eller, 40229

1/8

Verkauft

Preis

Living space

Wohnfläche22 m2

Rooms

Zimmer1

Living space

Wohnfläche22 m2

Rooms

Zimmer1

1-Zimmer-Apartment
in zentraler Lage von Eller

Die hier angebotene, im Erdgeschoss liegende Eigentumswohnung bietet Ihnen auf ca. 22,4 m² Wohnfläche optimale Bedingungen. Ob als Investition oder Eigenheim – hier sind Sie in jedem Fall goldrichtig.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und besticht durch ihre ruhige Lage in Düsseldorf. Sie ist aufgeteilt in einen Wohn- sowie einen Küchen-/Essbereich und komplett mit Laminat ausgestattet. Das Duschbadezimmer ist mit einem Tageslichtfenster versehen und alle Fenster der Wohnung sind doppelt verglast.

In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel. Auch das Zentrum von Düsseldorf ist in nur wenigen Minuten erreichbar. Kurzum ist dieses Apartment perfekt für Kapitalanleger oder Pendler.

1-Zimmer-ApartmentDuschbadezimmer mit FensterKellerabteil Doppelt verglaste Fenster mit KunststofffensterrahmenLaminatbodenSeparate Küche mit Fenster

Neben Bilk hat Eller die meisten Einwohner in Düsseldorf (rund 30.000). In unmittelbarer Nachbarschaft zu den Wohnbauten Süd-Ellers ist das klassizistische Herrenhaus Schloss Eller gelegen, das auf der Stelle der alten Wasserburg erbaut wurde. Die Düssel fließt teilweise durch den Stadtteil. Der angrenzende Schlosspark Eller lädt ebenso wie der wenige Meter nordöstlich gelegene Eller Forst zu ausgedehnten Erkundungen und Spaziergängen ein. Immer lohnenswert ist auch ein Besuch des im Osten anschließenden Unterbacher Sees, der vom Eller Marktplatz aus in 15 Radminuten zu erreichen ist. Am Nord- und Südufer befinden sich Badestrände, Campingplätze und man kann auch Boote für einen kleinen Törn mieten.

Die Wohnung ist direkt an die Autobahn A 46 angebunden. Düsseldorf-Eller verfügt über drei verschiedene S-Bahnhöfe, die optimale Nahverkehrsanbindungen gewährleisten: Die S-Bahnlinie S 7 ab den Bahnhöfen Eller-Mitte und Eller verkehrt zwischen Solingen-Ohligs und Düsseldorf-Flughafen/Terminal. Ab dem Bahnhof Eller-Süd fährt die S 6 mit den Zielen Essen und Köln. Zudem bestehen zahlreiche Bus- und Stadtbahnverbindungen.

Grundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Wohnfläche
22 m2
Baujahr
1970
Zimmer
1
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
229,64 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.

Viviana Conedera
Viviana Conedera

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