AußenansichtAußenansicht
TorTor
AuffahrtAuffahrt
ZimmerZimmer

779.000 €

Seevetal, 21220

1/8

779.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche 183 m2

Land area

Grundstück 2351 m2

Rooms

Zimmer 5

Living space

Wohnfläche 183 m2

Land area

Grundstück 2351 m2

Rooms

Zimmer 5

Mid-Century-Architektenhaus in Seevetal

Das angebotene Architektenhaus inkl. Nebengebäude befindet sich auf einem großen Grundstück, das traumhaft bewachsen im Herzen von Maschen-Heide liegt. Durch das überdachte Eingangstor gelangen Sie über die Auffahrt zum Haupthaus, welches Sie mit ca. 183 m2 Wohnfläche herzlich willkommen heißt.

Der offen gestaltete Eingangsbereich ist mit Natursteinboden ausgestattet und zeugt schon beim Betreten des Hauses von dessen besonderem Charakter. Rechts durch den Flur, vorbei an der originalen 60er-Jahre-Küche, gelangen Sie in den großzügigen Wohn- und Essbereich. Dieser ist der Wohnmittelpunkt des Hauses und erzeugt mit seinem offenen Kamin und den bodentiefen Fenstern eine besondere Raumatmosphäre. Von hieraus haben Sie zudem direkten Zugang zur Terrasse auf der Süd-West-Seite des Hauses und zu dem großzügigen Garten.

Ebenfalls im Erdgeschoss befindet sich ein großes Schlafzimmer mit einem eingebauten, begehbaren Kleiderschrank sowie einem Badezimmer en Suite. Komplettiert wird die Ebene durch ein Gäste-WC, eine Garderobe und einen weiteren kleinen Raum. Über die offene Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, das mit zwei weiteren Zimmern und einem Bad ausgestattet ist. Beide Zimmer haben Zugang zu einem Balkon. Der Teilkeller bietet Ihnen eine Waschküche, reichlich Stauraum und ausreichend Platz für Hobbys. Aus dem Keller haben Sie einen direkten Zugang zum Garten sowie zur Garage.

Das Nebengebäude hat eine Gesamtfläche von ca. 106 m2 und kann autark vom Haupthaus genutzt werden. Das Erdgeschoss beherbergt neben einer Doppelgarage einen kleinen Raum sowie ein Badezimmer. Im Obergeschoss befindet sich der ehemalige Zeichenraum und ein weiteres Zimmer.

Das charmante Ensemble bedarf einer umfassenden Modernisierung. So sind Küche und Fenster noch aus dem Baujahr des Hauses und auch das Dach hat Renovierungsbedarf. Es bietet sich eine Komplettsanierung an, um das Haus aus dem Dornröschenschlaf zu wecken und auf den neuesten Stand zu bringen. Die Neubebauung des Grundstücks mit mehreren Gebäuden ist aufgrund einer Baulast nicht möglich.

Offener KaminGroßzügiges GrundstückBegehbarer KleiderschrankBadeteichWeinschrankDrei GaragenstellplätzeBalkonNebengebäudeTerrasse

Grundrisse

Grundriss Haupthaus EGGrundriss Haupthaus EG

Haupthaus EG 

Grundriss Haupthaus OGGrundriss Haupthaus OG

Haupthaus OG 

Grundriss Haupthaus KGGrundriss Haupthaus KG

Haupthaus KG 

Grundriss Nebengebäude EGGrundriss Nebengebäude EG

Nebengebäude EG 

Grundriss Nebengebäude OGGrundriss Nebengebäude OG

Nebengebäude OG 

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Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
183 m2
Grundstück
2351 m2
Baujahr
1961
Zimmer
5
Badezimmer
3
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieträger
Öl
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Bedarfausweis
Energieeffizienzklasse
H
Endenergieverbrauch
314.5 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Andre Brück
Andre Brück
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