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Einfamilienhaus mit traumhaftem Ausblick in Wetter

Wetter, 58300

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 345,4 m2

Land area

Grundstückca. 1.372 m2

Rooms

Zimmer7

Hochwertige Küche mit Geräten von AEGFußbodenheizungWintergartenGroßzügiger GartenAußenkaminVollbadGäste-WC mit DuscheElektrische JalousienFliesenDoppelgarageVier Außenstellplätze

Das zum Verkauf angebotene, freistehende Einfamilienhaus wurde im Jahr 1980 errichtet. Die Immobilie besticht durch eine offene und großzügige Grundrissgestaltung und bietet das ideale Domizil für die gesamte Familie.

Über das Entrée gelangen Sie in den geräumigen Wohnraum mit separatem Essbereich. Zudem haben Sie hierüber Zutritt zur Küche, welche ebenfalls in den Keller führt. Das Wohnzimmer zeichnet sich durch große Fensterfronten und den angrenzenden Wintergarten aus, welcher einen traumhaften Ausblick in die Ferne bietet. Das gesamte Haus ist lichtdurchflutet. Bodentiefe Fenster sorgen für Helligkeit und Lichteinfall. Außerdem rundet ein Kachelofen das gemütliche Raumkonzept ab. Vom Wohnraum aus gelangen Sie auf die Terrasse und in den großen Garten mit Süd-West-Ausrichtung. Genießen Sie hier die Sonnenstunden und entkommen Sie dem stressigen Alltag.

Ebenfalls vom Entrée abgehend befinden sich ein Gäste-WC sowie der Masterbereich. Hier erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit einem Bad en Suite.

Die Treppe führt in das erste Obergeschoss, welchem durch die galerieartige Empore ein luftiges Raumkonzept verliehen wird. Von hieraus haben Sie Zutritt zu einem Balkon und gelangen zudem zu zwei weiteren Räumen, welche vielfältig nutzbar sind und ebenfalls über einen eigenen Balkon verfügen. Auch ein Tageslichtbad mit Dusche befindet sich auf dieser Ebene.

Abgerundet wird das Angebot durch eine Einliegerwohnung, welche zwei Zimmer und eine Gesamtgröße von 83 m2 umfasst. Ebenso verfügt das Haus über eine Garage und mehrere Außenstellplätze. Durch eine bereits vorhandene Erdwärmebohrung lassen sich Heizkosten künftig einsparen und das Haus energetisch sinnvoll nutzen.

Fakten

Typ
Haus
Baujahr
1980
Grundstück
ca. 1.372 m2
Wohnfläche
ca. 345,4 m2
Zimmer
7
Badezimmer
3
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
2,38% inkl. MwSt. für den Käufer

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Endenergiebedarf
136 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Wetter, 58300

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Grundrisse

Grundriss Erdgeschoss

Erdgeschoss 

Grundriss Obergeschoss

Obergeschoss 

Grundriss Einliegerwohnung

Einliegerwohnung 

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Lisa Pangallo
Lisa Pangallo

Lisa Pangallo

Ihre Ansprechpartnerin

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.