Einzigartige Dachgeschoss-Neubauwohnungen in bester Lage von Berlin
Herzlich willkommen in Berlin-Moabit, wo acht moderne Dachgeschosswohnungen über den Dächern der Stadt entstanden sind und einen beeindruckenden Ausblick bieten.
Acht Moderne Wohnung über den Dächern Moabits
Berlin-Moabit, 10553
PreisAb 319.000 €
WohnflächeAb 38 m2
ZimmerAb 1
Diese teilweise fertiggestellten Einheiten bieten viel Abwechslung mit Wohnflächen von ca. 37,50 m² bis 74,55 m², reichlich Fenster für ein helles Ambiente und einen Panoramablick über Berlin. Aufzüge in beiden Bereichen, dem Vorder- und dem Hinterhaus, sorgen für bequemen Zugang zu den obersten Etagen.
Die Immobilien präsentieren sich als perfekte Anlagemöglichkeit mit attraktiven Kaufpreisen, generell niedrigen Kosten, hoher Nachfrage sowie potenziell hohen Mieteinnahmen und Renditen. Selbstverständlich besteht auch die Option zur Selbstnutzung.
Die Wohneinheiten sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, betrieben von einer modernen Wärmepumpe, die nicht nur eine effiziente Beheizung, sondern auch eine ideale Klimatisierung der Räumlichkeiten ermöglicht, inklusive Kühlung. Die Bäder verfügen über Deckenfenster, die Tageslicht hereinlassen. Die Küche ist bewusst nicht festgelegt, um Raum für individuelle Gestaltung zu bieten.
Hochwertiges Parkett ziert die Böden, und jede Wohnung punktet mit einer eigenen Terrasse – ein perfektes Zuhause über den Dächern von Berlin.
Die dargestellten Bilder sind beispielhaft und wurden in den fertiggestellten Wohnungen aufgenommen. Zur besseren Orientierung dienen die Grundrisse. Vereinbaren Sie eine Besichtigung um die Wohnungen detailliert zu sehen.
Rundgang durch eine Musterwohnung
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Flurbereich
Badezimmer
Badezimmer
Wohnbereich
Wohnbereich
Außenfläche
Zimmer
Zimmer
Flurbereich
Aussicht
Zimmer
Zimmer
Hinterhof
Dachansicht
Straßenansicht
Übersicht der Wohneinheiten
Wohnung | Etage | Zimmer | Fläche | Kaufpreis | Status | Grundriss |
---|---|---|---|---|---|---|
Wohneinheit 48 | Vorderhaus - DG | 2 | 37,5 m2 | 319.000 € | verfügbar | |
Wohneinheit 49 | Vorderhaus - DG | 2 | 63,86 m2 | 543.000 € | verfügbar | |
Wohneinheit 50 | Hinterhaus - DG | 1 | 48,12 m2 | 412.000 € | verfügbar | |
Wohneinheit 52 | Hinterhaus - DG | 2 | 53,33 m2 | 459.000 € | verfügbar | |
Wohneinheit 53 | Vorderhaus - DG | 2 | 44,25 m2 | 376.000 € | verfügbar | |
Wohneinheit 54 | Vorderhaus - DG | 3 | 74,55 m2 | 634.000 € | verfügbar | |
Wohneinheit 55 | Vorderhaus - DG | 1 | 38,37 m2 | 326.000 € | verfügbar |
Fakten
- Typ
- Wohnung - Dachgeschoss
- Baujahr
- 2024
- Etage
- 5
- Wohnfläche
- Ab 38 m2
- Zimmer
- Ab 1
- Badezimmer
- Ab 1
- Fläche Balkon/Terrasse
- Ab 3 m2
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- Sofort
- Preis
- Ab 319.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-BYGT6BE
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Wärmepumpe
- Baujahr Heizung
- 2023
- Energieträger
- Wärmepumpe Luft-Wasser
- Endenergiebedarf
- 39,9 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- A
Lage
Berlin-Moabit, 10553
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Moabit - ein aufstrebender Hotspot in Berlin, bekannt für seine zentrale Lage, ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Grünflächen. Finden Sie Ruhe und Erholung im nahegelegenen Ottopark, Fritz-Schloß-Park und im Großen Tiergarten.
Verwöhnen Sie sich mit einer Vielzahl von Restaurants und Cafés in der Umgebung, während zahlreiche Geschäfte auf der benachbarten Turmstraße und in der historischen Arminiusmarkthalle auf Sie warten.
Das lebendige Herz von Berlin ist bequem erreichbar, und der Hauptbahnhof bietet hervorragende Verbindungen in alle Ecken der Stadt.
Die S-Bahnlinien 42 und 41 am S-Bahnhof Ring bieten eine schnelle Anbindung.
Die U-Bahnstationen U9 Birkenstraße und U9 Turmstraße sorgen für bequeme U-Bahnverbindungen. Die Metro-Bus-Linien, insbesondere Metro-TXL an den Haltestellen Turmstraße und Beusselstraße, gewährleisten eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
Zudem ist ein komfortabler Zugang zur Autobahn gegeben.
Grundrisse, die neue Maßstäbe setzen
Wohneinheit 48
Wohneinheit 49
Wohneinheit 50
Wohneinheit 52
Wohneinheit 53
Wohneinheit 54
Wohneinheit 55
Richard Most
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.