Idyllisches Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Hackenheim am Weinberg
Hackenheim, 55546
Preis465.000 €
Wohnflächeca. 129 m2
Grundstückca. 574 m2
Zimmer5
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause am Kirchberg in Hackenheim!
Dieses freistehende und charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen ein Wohnambiente der Extraklasse und eine traumhafte Lage für höchste Lebensqualität. Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigenen Vorstellungen und Ideen umzusetzen und ein individuelles Traumhaus zu schaffen.
Der nach Süden ausgerichtete Garten garantiert Ihnen sonnige Stunden und lädt zum Entspannen ein. Bei einem Blick über die malerischen Weinberge werden Sie den Alltagsstress sofort vergessen und können die Ruhe und Schönheit der Natur genießen. Der unverbaubare Ausblick ist atemberaubend und verleiht Ihrem neuen Zuhause einen ganz besonderen Charme.
Das großzügige Wohn- und Esszimmer bietet Ihnen viel Platz für gemütliche Stunden mit der Familie oder Freunden. Die offene Gestaltung der Küche ermöglicht es Ihnen, stets in Gesellschaft zu sein, während Sie kulinarische Köstlichkeiten zubereiten. Hier finden sowohl Hobbyköche als auch Genießer gleichermaßen ihre Freude.
Das Haus verfügt über insgesamt drei Schlafzimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Hier können Sie Ihre persönliche Wohlfühloase gestalten und nach einem langen Tag zur Ruhe kommen.
Ein weiteres Highlight der Immobilie ist der voll unterkellerte Bereich, der Ihnen zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Hier finden Sie auch eine Einliegerwohnung, die sich perfekt für Gäste oder zur Vermietung eignet.
Ihr Auto finden Sie sicher in der geräumigen Garage, die Ihnen zusätzlichen Platz für Fahrräder, Motorräder oder Hobbyequipment bietet.
Die ruhige Lage ermöglicht Ihnen eine erholsame Atmosphäre und dennoch sind Sie in kurzer Zeit im angrenzenden Bad Kreuznach oder in den umliegenden Städten, wo Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs finden.
Fakten
- Typ
- Haus - Einfamilienhaus
- Baujahr
- 1980
- Etage
- 1
- Grundstück
- ca. 574 m2
- Wohnfläche
- ca. 129 m2
- Nutzfläche
- ca. 63 m2
- Zimmer
- 5
- Badezimmer
- 2
- Gäste-WC
- 1
- Fläche Balkon/Terrasse
- ca. 3 m2
- Keller
- Ja
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- Ab sofort
- Preis
- 465.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-DE9Q4E7
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Erdgas
- Baujahr Heizung
- 2012
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergiebedarf
- 159,62 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- E
Lage
Hackenheim, 55546
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Gemeinde Hackenheim, eingebettet in das zauberhafte Weinanbaugebiet von Rheinland-Pfalz, ist ein begehrter Wohnort für all diejenigen, die Ruhe und Naturverbundenheit suchen. Hackenheim liegt nur wenige Kilometer von der Stadt Bad Kreuznach entfernt und bietet eine harmonische Verbindung zwischen ländlicher Idylle und urbaner Annehmlichkeit.
Die malerischen Weinberge, die Hackenheim umgeben, verleihen der Umgebung nicht nur eine außergewöhnliche Schönheit, sondern bieten auch die Möglichkeit, die einzigartige Weinbaukultur der Region zu erleben. Dieser idyllische Ort ist ideal für Weinliebhaber und Naturgenießer gleichermaßen.
Die hervorragende Anbindung an die Autobahn sowie die Nähe zu Bad Kreuznach ermöglichen es den Bewohnern von Hackenheim, alle Annehmlichkeiten des modernen Lebens in Reichweite zu haben. Gleichzeitig können sie die Ruhe und Gelassenheit eines Lebens inmitten der Weinberge genießen.
Hackenheim bietet darüber hinaus eine freundliche Gemeinschaft, hervorragende Bildungseinrichtungen und eine breite Palette von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, die sich perfekt für Aktivitäten im Freien eignen.
Die Lage in Hackenheim am Weinberg ist ein wahrer Schatz für diejenigen, die eine einzigartige Kombination aus Natur, Kultur und Lebensqualität suchen.
Grundrisse
Erdgeschoss
Kellergeschoss
Kim Pallesch
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.