3-Zimmer-Wohnung in Refrath
Bergisch Gladbach-Refrath, 51427
Preis212.000 €
Wohnflächeca. 87 m2
Zimmer3
Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage in Refrath. Sie gelangen bequem mit dem Aufzug in die zweite Etage, wo sich die Wohnung über rund 87 Quadratmetern erstreckt. Sie verfügt über drei helle Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein gemütlicher Balkon lädt dazu ein, die Sonne zu genießen.
Zur Ausstattung der Wohnung gehört zudem ein Tiefgaragenstellplatz, der Ihnen bequemes Parken direkt am Haus ermöglicht und Ihr Fahrzeug vor Witterungseinflüssen schützt. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Wohnanlage selbst präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.
Die Wohnung ist von langjährigen Mietern gerne bewohnt und sehr gut vermietet, was sie zu einer attraktiven Kapitalanlage macht. Sie eignet sich jedoch auch hervorragend zur Selbstnutzung, sodass Sie hier die Wahl haben, ob Sie die Wohnung als langfristige Investition oder als Ihr persönliches Zuhause nutzen möchten.
Diese Etagenwohnung in Bergisch Gladbach-Refrath bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, in eine erstklassige Wohngegend einzutauchen und von den Vorzügen einer gepflegten Wohnanlage zu profitieren - ob als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Fakten
- Typ
- Wohnung - Etagenwohnung
- Baujahr
- 1972
- Etage
- 2
- Wohnfläche
- ca. 87 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Gäste-WC
- 1
- Balkone
- 1
- Fläche Balkon/Terrasse
- ca. 3 m2
- Keller
- Ja
- Stellplätze
- 1
- Bezugsfrei ab (Notiz)
- nach Vereinbarung
- Preis
- 212.000 €
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
- Listing ID
- L-JCMY9MY
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Erstellungsdatum
- ab 01.05.2014
- Heizungsart
- Gasheizung
- Baujahr Heizung
- 2009
- Energieträger
- Erdgas
- Endenergiebedarf
- 125 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- D
Lage
Bergisch Gladbach-Refrath, 51427
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Refrath, ein malerischer Stadtteil in Bergisch Gladbach, Nordrhein-Westfalen, bezaubert mit seiner einzigartigen Kombination aus historischem Charme und moderner Lebensqualität. Diese reizvolle Gemeinde liegt nur einen Katzensprung von Köln entfernt und ist dank der hervorragenden Verkehrsanbindung über die Autobahn A4 ein begehrter Wohnort für Berufspendler. Die historische Altstadt Refraths verströmt ein unverwechselbares Flair mit ihren traditionellen Fachwerkhäusern, Kopfsteinpflasterstraßen und gemütlichen Cafés. Hier kann man in lokalen Restaurants die kulinarischen Genüsse der Region genießen und in den charmanten Boutiquen stöbern. Für Familien bietet Refrath eine breite Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten, die eine exzellente Bildung für Kinder gewährleisten. Zahlreiche Parks, Spielplätze und Sportvereine sorgen für vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Naturliebhaber finden in der Umgebung von Refrath ein wahres Paradies. Sanfte Hügel und Wälder laden zu ausgedehnten Spaziergängen und Radtouren ein. Der nahegelegene Königsforst bietet zusätzliche Gelegenheiten für Erholung und Naturerlebnisse.
Grundriss
Grundriss
Thomas Ginczek
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
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