Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz

Diese hervorragende Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein komfortables Leben in einer der begehrtesten Gegenden von Dietzenbach zu führen. Die praktische Raumaufteilung und die lichtdurchfluteten Räume machen diese Wohnung zu einem echten Highlight.

Auf einer Wohnfläche von großzügigen 56 ㎡ verteilen sich insgesamt zwei Zimmer und ein Badezimmer. Diese Immobilie bietet genügend Platz für Singles und Paare.

Der helle Wohnbereich ist das Herzstück der Wohnung und lädt zum Verweilen ein. Die lichtdurchfluteten Räume sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und schaffen ein einladendes Ambiente. Der praktische Schnitt der Wohnung ermöglicht es Ihnen, Ihre Möbel flexibel zu platzieren und Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen.

Genießen Sie den Komfort eines kleinen Balkons, auf dem Sie die Sonne und die frische Luft genießen können. Perfekt für entspannte Stunden und gemütliche Abende.

Die Immobilie wird nach Absprache bezugsfrei übergeben und verfügt über eine moderne Fernwärmeversorgung, die Ihnen sowohl ökonomische als auch ökologische Vorteile bietet.

Zentrale LagePraktischer SchnittNach Absprache bezugsfreiFernwärmeKleiner BalkonHelle und lichtdurchflutete RäumeHervorragende Infrastruktur1 Außenstellplatz

Die Stadt Dietzenbach liegt im Landkreis Offenbach und zeichnet sich durch eine ideale Lage zwischen dem dynamischen Wirtschaftszentrum Frankfurt und der malerischen Natur des Taunus aus. Dietzenbach verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz der Region. Die Autobahnen A3 und A661 liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit der Frankfurter Innenstadt sowie umliegender Städte. Der öffentliche Nahverkehr ist sehr gut aufgebaut. Die S-Bahn-Linie S2 verbindet Dietzenbach direkt mit Frankfurt und der Region. Pendler schätzen diese komfortable Option.

Die Stadt verfügt über eine hervorragende Infrastruktur, darunter Schulen, Kindergärten, medizinische Einrichtungen und vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Das Einkaufszentrum „Rathaus-Center“ ist ein beliebter Treffpunkt für Shopping und Freizeit. Naturfreunde und Outdoor-Enthusiasten kommen in der Umgebung von Frankfurt-Dietzenbach auf ihre Kosten. Die Nähe zum Taunus lädt zu Wanderungen und Ausflügen ein und der Stadtpark sowie Grünanlagen bieten lokale Erholungsmöglichkeiten.

Grundriss

3. Obergeschoss

Informationen zur Immobilie

Typ: Wohnung - Etagenwohnung
Etage: 3
Wohnfläche: 56 m²
Baujahr: 1972
Zimmer: 2
Badezimmer: 1
Bezugsfrei ab: nach Absprache
Heizungsart: Fernwärme
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis: liegt vor
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse: B
Endenergieverbrauch: 73 kWh/(m²*a)
Provision: 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.

Lars Reinschild

Ihr Ansprechpartner