Kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung in Reinickendorf
Berlin-Reinickendorf, 13407
PreisVerkauft
Wohnflächeca. 71 m2
Zimmer3
Bezugsfreie Wohnung mit Wintergarten
Diese Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss einer dreigeschossigen Altbauwohnanlage aus dem Baujahr 1928. Über das Treppenhaus gelangen Sie bequem in die entsprechende Etage. Auf ca. 71,00 m² Wohnfläche verteilen sich ein Flur, zwei größere und ein kleines Zimmer, ein hell gefliestes Badezimmer, ausgestattet mit einer Badewanne, sowie eine maßgefertigte und große Küche. Im Flur und in den Wohnräumen wurde pflegeleichtes Laminat über die Holzdielen verlegt. Die zweifach verglasten Fenster sind aus Kunststoff und die Wände sind verputzt. Die geräumige Wohnung ist über das Treppenhaus zugänglich, bietet viel Platz und bietet einen schönen Blick ins Grüne.
Nach Erwerb der Immobilie im Jahre 2006 wurde die gesamte Wohnung saniert. Es wurden neue Kunststofffenster mit Zweifach-Verglasung eingebaut, alle Wände wurden neu verputzt, die gesamten Elektroleitungen und Wasserrohre wurden erneuert, neues Laminat wurde verlegt, das Bad neu gefliest. Aktuell ist die angebotene Wohnung von den Eigentümern bewohnt, die aber mit dem Verkauf ausziehen werden.
Es gibt gute Parkmöglichkeiten vor dem Grundstück. Das Hausgeld inkl. Rücklagen beträgt 410 € monatlich. Ein gepflegter Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz rundet das Angebot ab.
Fakten
- Typ
- Wohnung
- Baujahr
- 1928
- Wohnfläche
- ca. 71 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
Lage
Berlin-Reinickendorf, 13407
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Reinickendorf liegt im Nordwesten von Berlin und hat zahlreiche Erholungsgebiete und Seen in unmittelbarer Umgebung zu bieten. Als Ortsteil des gleichnamigen Bezirks vereint Reinickendorf Großstadtflair mit grüner Idylle. Neben dem Kurt-Schumacher-Platz, der als einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte der Stadt gilt, verlaufen auch andere, große Verkehrsstraßen durch Reinickendorf. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz garantieren S- und U-Bahn sowie Busse, den Hauptbahnhof erreicht man bereits nach einer knappen halben Stunde.
Von der Immobilie aus besteht eine sehr gute Verkehrsanbindungen über die Buslinie in der Lindauer Allee bzw. die U-Bahnhöfe Lindauer Allee und Residenzstraße sowie der S-Bahnanschluss über S-Bahnhof Alt-Reinickendorf. Unweit vom Objekt liegt die Bundesstraße B 96, eine kurze Verbindung in die City von Berlin oder in das nördliche Berliner Umland sowie der Anschluss an die Berliner Stadtautobahn über die Auffahrt Eichborndamm.
Aber auch zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Restaurants, Bars Ärzte, Kitas und Schulen findet man in Reinickendorf. Der nahegelegene Kurt-Schuhmacher-Platz, die Hallen Am Borsigturm sowie das Gesundbrunnen Center bieten alles, was man zum Leben benötigt.
Grundriss
Leonardo Jähnsch
Ihr Ansprechpartner
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.