Penthouse-ähnliche Wohnung in Neugraben
Hamburg-Neugraben, 21147
PreisVerkauft
Wohnflächeca. 88 m2
Zimmer3
Die hier angebotene Wohnung lässt auf ihren ca. 88 m² Wohnfläche und ca. 10 m² Nutzfläche mit drei Balkonen, einem Außenstellplatz sowie einem Fahrstuhl keine Wünsche an modernes Wohnen offen.
Die Kombination aus modern verputzten Wänden und Echtholzparkett schafft ein zeitgemäßes und warmes Wohngefühl.
Diese Immobilie bietet Ihnen drei vollwertige Zimmer, eines mit ca. 10,54 m², das zweite mit ca. 13,14 m² und das dritte mit ca. 21,73 m². Das größte und bisher als Wohnzimmer genutzte Zimmer, an welches sich die ca. 7 m² große Wohnküche anschließt, offeriert Ihnen einen Zugang sowohl zu dem Süd- als auch zu einem der zwei Nordbalkone. Die zwei nach Norden ausgerichteten Balkone haben jeweils eine Größe von ca. 4,20 m². Der Südbalkon, welcher die gesamte Südseite der Immobilie rahmt, bietet mit ca. 20,76 m² ausreichend Platz für blickgeschützte Sonnenbäder. Komplementiert wird diese Wohnung durch ein ca. 2,53 m² großes Gästebad sowie ein ca. 6,38 m² großes Vollbad mit Whirlwanne.
Fakten
- Typ
- Wohnung
- Baujahr
- 2016
- Wohnfläche
- ca. 88 m2
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Preis
- Verkauft
- Käuferprovision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Energieinformationen
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Endenergiebedarf
- 60,74 kWh/(m2*a)
- Energieeffizienzklasse
- B
Lage
Hamburg-Neugraben, 21147
Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.
Die Immobilie befindet sich in der obersten Etage eines vierstöckigen Wohnhauses.
In nur fünf Gehminuten erreichen Sie das Naturschutzgebiet Moorgürtel, welches sich exzellent für gemütliche Spaziergänge eignet.
Diverse Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie Sportstätten sind fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Sollte Ihr Ziel sich einmal nicht in Fuß- oder Fahrrad-Reichweite befinden, sind Sie über die S-Bahn-Haltestelle “Neugraben” in ca. 300 Metern Entfernung hervorragend an Hamburgs öffentlichen Nahverkehr angeschlossen. Die A7 und die B73 sind außerhalb der Hör- und Sichtweite.
Grundriss
Kim Bonny
Ihre Ansprechpartnerin
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.