







499.000 €
Hamburg-Neugraben, 21147
499.000 €
Preis
Wohnfläche88 m2
Zimmer3
Wohnfläche88 m2
Zimmer3
Penthouse-ähnliche Wohnung in Neugraben
Die hier angebotene Wohnung lässt auf ihren ca. 88 m² Wohnfläche und ca. 10 m² Nutzfläche mit drei Balkonen, einem Außenstellplatz sowie einem Fahrstuhl keine Wünsche an modernes Wohnen offen.
Die Kombination aus modern verputzten Wänden und Echtholzparkett schafft ein zeitgemäßes und warmes Wohngefühl.
Diese Immobilie bietet Ihnen drei vollwertige Zimmer, eines mit ca. 10,54 m², das zweite mit ca. 13,14 m² und das dritte mit ca. 21,73 m². Das größte und bisher als Wohnzimmer genutzte Zimmer, an welches sich die ca. 7 m² große Wohnküche anschließt, offeriert Ihnen einen Zugang sowohl zu dem Süd- als auch zu einem der zwei Nordbalkone. Die zwei nach Norden ausgerichteten Balkone haben jeweils eine Größe von ca. 4,20 m². Der Südbalkon, welcher die gesamte Südseite der Immobilie rahmt, bietet mit ca. 20,76 m² ausreichend Platz für blickgeschützte Sonnenbäder. Komplementiert wird diese Wohnung durch ein ca. 2,53 m² großes Gästebad sowie ein ca. 6,38 m² großes Vollbad mit Whirlwanne.
Grundriss


Informationen zur Immobilie
- Typ
- Wohnung
- Etage
- 4
- Wohnfläche
- 88 m2
- Baujahr
- 2016
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
- Energieträger
- Fernwärme
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Bedarfausweis
- Energieeffizienzklasse
- B
- Endenergieverbrauch
- 60,74 kWh/(m2*a)
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Tim Friederichs
Ihr Ansprechpartner