WohnzimmerWohnzimmer
BadezimmerBadezimmer
EingangsbereichEingangsbereich
SchlafzimmerSchlafzimmer

289.000 €

Stellingen, 22525

1/7

289.000 €

Stellingen, 22525

289.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche 56.9 m2

Rooms

Zimmer 2

Living space

Wohnfläche 56.9 m2

Rooms

Zimmer 2

Traumwohnung für kleines Geld in Stellingen

Diese Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mitten in Stellingen. Aufgrund ihrer Größe und Lage ist sie sowohl als Eigenheim als auch als Kapitalanlage äußerst interessant.

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den L-förmigen Flur, welcher perfekt auf die Wohnung abgestimmt ist und aufgrund diverser Einbauschränke für ausreichend Stauraum sorgt.

Zu der Rechten befindet sich die Küche mit Fenster, die mit einem dunklen, modernen PVC-Boden und einer gut ausgestatteter Einbauküche begeistert. Links davon liegt das helle, freundliche Schlafzimmer, in dem Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre persönliche Wohlfühloase auf ca. 20 m2 nach Ihrem eigenen Geschmack einrichten können.

Im weiteren Verlauf der Wohnung befindet sich das weiß geflieste Duschbad sowie das helle Wohnzimmer, welches Ihnen dank des vorteilhaften Schnittes auf ca. 19 m2 ausreichend Platz für eine Wohn- und Essecke bietet. In den beiden Zimmern sind digitale, über das Smartphone steuerbare Smart-Lichter integriert.

Vom Wohnzimmer haben Sie Zutritt zu einem großzügigen Balkon mit Blick auf den ruhigen Hinterhof. Hier können Sie bei einem Feierabendbier entspannt den Abend ausklingen lassen.

Zu der Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der für zusätzlichen Stauraum sorgt. Optional lässt sich ein Stellplatz anmieten.

Smart-LichterBalkonRuhiger HinterhofEinbaukücheDuschbad

Die Wohnung liegt zentral im begehrten Stadtteil Stellingen. Nur 500 m entfernt befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Nur wenige Meter weiter gelangen Sie zur belebten Osterstraße, die Sie mit einer großen Vielfalt an Einzelhandelsgeschäften und kulinarischen Restaurants erwartet.

Ebenfalls in fußläufiger Umgebung liegt der beliebte Tierpark Hagenbecks, welcher Ihnen auf 25 Hektar einen Ort zum Staunen und Verweilen bietet.

Die Bushaltestellen Basselweg und Volksparkstraße erreichen Sie fußläufig innerhalb von drei Minuten. In die Hamburger Innenstadt gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in weniger als 30 Minuten.

Grundriss

Grundriss der WohnungGrundriss der Wohnung

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Etage
1
Wohnfläche
56.9 m2
Baujahr
1963
Zimmer
2
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieträger
Öl
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
141 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Evernest Makler Agent, Nhung Phan
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