Großzügige Gewerbeeinheit im Zentrum von Düsseldorf-Oberkassel

Willkommen im Herzen von Düsseldorf-Oberkassel! Dieses Immobilienangebot bietet Ihnen eine großzügige Gewerbeeinheit am bekannten Belsenplatz.

Zum Verkauf steht eine Gewerbeeinheit im ersten Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Düsseldorf-Oberkassel. Die Liegenschaft wurde im Jahr 1950 in 5-geschossiger Massivbauweise auf einem ca. 1.013 m² großen Grundstück errichtet und verfügt über zwei Gewerbe- und zehn Wohneinheiten. Die zu verkaufende Gewerbeeinheit befindet sich im ersten Stock. Mit rund 263 m² Nutzfläche, auf 7 Zimmern und zusätzlichen Sanitärräumen aufgeteilt, bietet diese Immobilie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Beim Betreten der Einheit gelangen Sie auf der linken Seite in drei Büroräumlichkeiten und einen Aufenthaltsraum samt Sanitäranlagen. In der Flurmitte befindet sich aktuell ein Arbeitszimmer, das mit einer Schiebetür vom Flur getrennt ist. Aktuell ist die Immobilie vermietet und wird voraussichtlich ab dem 1. Februar 2024 bezugsfrei.

Die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten, zur Straßenseite hin, verleihen dem gesamten Ambiente eine angenehme Atmosphäre und schaffen eine inspirierende Arbeitsumgebung. Durch die großen Fenster genießen Sie zudem einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Ein Aufzug sowie zwei eigene Kellerabteile runden das Angebot ab.

Der Angebotspreis für diese großzügige Gewerbeeinheit beträgt 850.000 €. Der Preis pro Quadratmeter beträgt 3.231,94 €.

Diese Gewerbeeinheit befindet sich in einer exzellenten Lage mit bester Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und umgeben von vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die nächste U-Bahnstation ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Überzeugen Sie sich von der Gewerbeeinheit und vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.