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Verkauft

Blankenese, 22587

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Verkauft

Preis

Living space

Wohnfläche 196.5 m2

Land area

Grundstück 462 m2

Rooms

Zimmer 9

Living space

Wohnfläche 196.5 m2

Land area

Grundstück 462 m2

Rooms

Zimmer 9

Mehrfamilienhaus im Jugendstil in Blankenese

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1912 im klassischen Jugendstil auf einem ca. 462 m² großen Grundstück erbaut. Drei vermietete Wohneinheiten erstrecken sich auf ca. 196,5 m² Wohnfläche, bestehend aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie einem Keller mit ca. 63 m² zusätzlicher Nutzfläche.

Das Erdgeschoss verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Garten und eine schöne Sonnenterrasse, welche durch die dichte Begrünung einen guten Sichtschutz zum benachbarten Grundstück bietet. Zudem sind sowohl dem Obergeschoss als auch dem Dachgeschoss jeweils ein Balkon zugehörig.

Die klassischen Stilelemente eines Altbaus, wie Kassettentüren und Echtholzdielen, verleihen allen drei Wohneinheiten einen besonderen Charme, es bedarf dem gut hundert Jahre alten Gebäude lediglich der ein oder anderen Schönheitsreparatur, baulich befindet es sich aber in einem guten Zustand.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Jeder Mieteinheit steht momentan ein Abteil zur Verfügung, ein weiterer Raum wird aktuell als gemeinschaftlicher Waschkeller genutzt. Geheizt wird über die zentrale Ölheizung, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Mehrfamilienhaus mit drei WohneinheitenEinbauküchen in allen drei WohneinheitenEchtholzdielenKassettentürenDrei DuschbäderDrei BalkoneSonnenterrasseGartenVollunterkellert

Die Elbe ruft! Unweit des Blankeneser Stadtkerns und nur einen 20 minütigen Spaziergang vom berühmten Treppenviertel entfernt, befindet sich das schöne Mehrfamilienhaus in der Schenefelder Landstraße 29. Kulturell sowie kulinarisch lässt die Lage keine Wünsche offen.

Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Kindergärten und Schulen sind innerhalb weniger Minuten mit dem Auto oder zu Fuß erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Grundrisse

Grundriss ErdgeschossGrundriss Erdgeschoss

Erdgeschoss 

Grundriss ObergeschossGrundriss Obergeschoss

Obergeschoss 

Grundriss DachgeschossGrundriss Dachgeschoss

Dachgeschoss 

Grundriss KellergeschossGrundriss Kellergeschoss

Kellergeschoss 

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Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
196.5 m2
Grundstück
462 m2
Baujahr
1912
Zimmer
9
Badezimmer
3
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieträger
Öl
Provision 
6,25% inkl. MwSt. für den Käufer
Annika Schrumpf
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