Mehrfamilienhaus im Jugendstil in Blankenese

Das hier angebotene Mehrfamilienhaus wurde im Jahr 1912 im klassischen Jugendstil auf einem ca. 462 m² großen Grundstück erbaut. Drei vermietete Wohneinheiten erstrecken sich auf ca. 196,5 m² Wohnfläche, bestehend aus Erd-, Ober- und Dachgeschoss sowie einem Keller mit ca. 63 m² zusätzlicher Nutzfläche.

Das Erdgeschoss verfügt über einen nach Westen ausgerichteten Garten und eine schöne Sonnenterrasse, welche durch die dichte Begrünung einen guten Sichtschutz zum benachbarten Grundstück bietet. Zudem sind sowohl dem Obergeschoss als auch dem Dachgeschoss jeweils ein Balkon zugehörig.

Die klassischen Stilelemente eines Altbaus, wie Kassettentüren und Echtholzdielen, verleihen allen drei Wohneinheiten einen besonderen Charme, es bedarf dem gut hundert Jahre alten Gebäude lediglich der ein oder anderen Schönheitsreparatur, baulich befindet es sich aber in einem guten Zustand.

Die Immobilie ist voll unterkellert. Jeder Mieteinheit steht momentan ein Abteil zur Verfügung, ein weiterer Raum wird aktuell als gemeinschaftlicher Waschkeller genutzt. Geheizt wird über die zentrale Ölheizung, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.