Gut geschnittene Maisonette-Wohnung in Urdenbach

Urdenbach - ganz im Süden von Düsseldorf gelegen - befindet sich diese schöne Maisonette-Wohnung nur fünf Minuten entfernt von der Urdenbacher Kämpe und dem Altrhein. Die Einheit befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Sechsparteienhauses aus dem Jahre 1987. Die gut geschnittenen drei Zimmer verteilen sich auf ca. 114 m² Wohnfläche und zwei Ebenen.

In der unteren Ebene begrüßt Sie beim Betreten der Wohnung ein geräumiger Eingangsbereich. Dieser führt Sie weiter in das Wohnzimmer, welches sich auf Wunsch auch offen gestalten ließe. Hier können Sie sich eine gemütliche Sofaecke und einen einladenden Essbereich einrichten. Durch die bodentiefen Fenster ist dieser Bereich schön hell und gibt den Blick auf den ersten von zwei Balkonen frei. Dieser ist nach Süden ausgerichtet, lässt sich aber durch die Markise auch im Sommer ganztägig nutzen.

Die separate Küche ist aktuell so gestaltet, dass Sie hier einen weiteren Essbereich einrichten können. Alternativ kann der Raum auch wieder geteilt werden, sodass ein viertes Zimmer als Büro oder Kinderzimmer entsteht. Zusätzlich befindet sich in der unteren Ebene ein Gäste-WC.

Im oberen Geschoss befindet sich der Schlafbereich. Hier stehen Ihnen zwei gut geschnittene, aktuell mit Einbauschränken ausgestattete Schlafräume zur Verfügung. Einer der Räume wurde bisher als Arbeitszimmer genutzt, der andere dient als Hauptschlafzimmer mit Zugang zum zweiten Balkon. Weiterhin befindet sich hier das Tageslichtbadezimmer, welches mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet ist. Abgerundet wird das Wohnangebot mit einem zusätzlichen Raum, der weitere Nutzfläche und Stauraum bietet.

Die Wohnung ist vollständig gefliest und wird über eine Fußbodenheizung beheizt. Diese ist im letzten Jahr noch einmal gewartet sowie der Verteilerkreis erneuert worden. Zu der Wohnung gehören der Gemeinschaftsgarten, der eigene, abschließbare Kellerraum sowie eine Einzelgarage. Außerdem steht Ihnen im Keller ein Trockenraum zur Verfügung.