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Mitten in Düsseldorf: Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Pempelfort

Düsseldorf-Pempelfort, 40211

Euro

PreisVerkauft

Living space

Wohnflächeca. 62 m2

Rooms

Zimmer2

Kirschparkettbodenmaßangefertigte TürenGastherme 2022VideosprechanlageBalkon mit S-AusrichtungTreppenhaus 2019 NeuBriefkastenanlage 2019 neuKlingelanlage 2019 neuSicherheitstürSchalter/Steckdosen neuFenster mit DoppelverglasungElektrik 200862 m22 Zimmer

Gemütlicher Wohnkomfort in zentraler Lage!

Bei dieser Immobilie handelt es sich um eine charmante 2 Zimmer Wohnung im beliebten und zentralen Stadtteil Pempelfort. Die Wohnung befindet sich im 1.Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses.

Mit einer Wohnfläche von ca.62 Quadratmetern und zwei Zimmern bietet diese Etagenwohnung ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die lichtdurchfluteten Räume schaffen eine angenehme und einladende Atmosphäre, in der Sie sich sofort wie zuhause fühlen werden.

Beim Betreten der Wohnung finden Sie zur rechten Hand die Küche mit dem angrenzenden Balkon mit Süd-Ausrichtung. Weiter geht es mit dem Bad welches eine Badewanne vorweist. Geradeaus befindet sich das großzügige Wohnzimmer welches mit einer großen Fensterfront eine angenehme Raumatmosphäre erzeugt. Zur linken Seite finden Sie das Schlafzimmer welches ähnlich von der Größe des Wohnzimmers ist. In der Wohnung wurde hochwertiges Kirschparkett verlegt. In der Küche sowie im Badezimmer ist der Boden mit hellen Fliesen versehen. Die Wohnung wurde 2022 mit einer neuen Gastherme ausgestattet. 2023 wurden in der gesamten Wohnung hochwertig maßangefertige weiße Holztüren eingesetzt. Darüber hinaus besitzt die Wohnung eine Videogegensprechanlage.

Die zentrale Lage ermöglicht Ihnen eine optimale Anbindung an das pulsierende Stadtleben. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés befinden sich in unmittelbarer Nähe und garantieren Ihnen eine hohe Lebensqualität. Auch die hervorragende Verkehrsanbindung sorgt für eine ideale Erreichbarkeit aller wichtigen Orte in Düsseldorf.

Diese außergewöhnliche Wohnung bietet Ihnen Wohnkomfort auf höchstem Niveau und ist eine Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie die Chance, ein nachhaltiges Zuhause in einer der aufstrebendsten Städte Deutschlands zu erwerben und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Fakten

Typ
Wohnung - Etagenwohnung
Baujahr
1953
Etage
1
Wohnfläche
ca. 62 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Letzte Renovierung
2022
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
Verkauft
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-DEC6YCE

Energieinformationen

Energieausweistyp
Bedarfausweis
Erstellungsdatum
vor 30.04.2014
Heizungsart
Erdgas
Endenergiebedarf
165,2 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
F

Lage

Düsseldorf-Pempelfort, 40211

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Diese Immobilie befindet sich in bester Lage von Düsseldorf Pempelfort. Pempelfort gehört mit seiner zentralen und gut angebundenen Lage, seiner zwischen modernen und historisch gemischten Bebauung sowie seinem vielfältigen Angebot an kulinarischen Hotspots zu den wohl lebendigsten und buntesten Stadtteilen Düsseldorfs.

Außerdem hat der Stadtteil Pempelfort seinen Anwohnern und Besuchern einen hohen Freizeitwert zu bieten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig zu erreichen. Darunter zählen zahlreiche Supermärkte, Bäckereien, ein paar Restaurants sowie Apotheken, Friseure und vieles mehr. Darüber hinaus sind Schulen und Kindergärten in wenigen Minuten zu erreichen.

Die Autobahnanbindung sowie die öffentlichen Verkehrsmittel sind schnell zu erreichen. Die Innenstadt sowie die Königsallee sind mit einem ca.15 minütigen Spaziergang zu erreichen. Auch das Rheinufer ist in ca.25 Gehminuten zu erreichen.

Grundriss

1. Obergeschoss 

Leon Dombrowski
Leon Dombrowski

Leon Dombrowski

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.