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739.000 €

Königs Wusterhausen, 15758

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739.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche136 m2

Land area

Grundstück808 m2

Rooms

Zimmer5

Living space

Wohnfläche136 m2

Land area

Grundstück808 m2

Rooms

Zimmer5

Einfamilienhaus in Seenähe von Königs Wusterhausen

Unweit vom Zernsdorfer Lanke-See entfernt, liegt dieses hübsche und gepflegte Einfamilienhaus auf einem 808 m² großen Grundstück. Dieses großzügige Einfamilienhaus erwartet Sie mit einer komfortablen Raumaufteilung sowie einem wunderbaren Ambiente.

Sehr familien- und gastfreundlich präsentiert sich der Wohnbereich, der mit bodentiefen, gen Süden ausgerichteten Tür-/Fensterfronten sowie Blick und Zugang zur Süd-West-Terrasse begeistert. Der Essbereich ist derzeit mit einer Leichtbauwand abgetrennt und kann bei Bedarf jederzeit durch Öffnung zum Wohnzimmer wieder integriert werden, beziehungsweise auch in das großzügige Wohnzimmer verlegt werden, sodass das aktuelle Esszimmer beispielsweise als Arbeitsbereich, Gästezimmer genutzt werden kann. Die große Einbauküche im Landhausstil gleicht einer familiären Wohnküche. Das gesamte Haus verfügt über elektrische Rollläden. Zudem steht Ihnen ein Gäste-Duschbad mit WC zur Verfügung.

Eine massive Holztreppe führt zum hellen Schlaftrakt im Obergeschoss. Das großzügige Wannenbad präsentiert sich familiengeeignet und verfügt über eine große Eckwanne, ein sehr großes Waschbecken sowie ein zweites WC. Des Weiteren erwarten Sie zwei Schlafzimmer, eines davon sehr luftig und großzügig mit bodentiefen Fenstern gestaltet, welche - genau wie die große Süd-West-Terrasse - mit einer elektronischen Markise ausgestattet ist. Der Vorbau kann als Balkon genutzt werden, wenn eine kleine Brüstung angebracht wird. Aktuell ist die Terrassentür im Obergeschoss aus diesem Grund gesichert. 2020 wurden sämtliche Fußböden im Haus erneuert.

Erstaunlich sind die Raumqualitäten – auch im Untergeschoss, der Zugang zum Garten bietet. Hier stehen Ihnen neben einem Wirtschaftsraum und einer kleiner Werkstatt sowohl ein Vorraum mit Wohncharakter als auch ein weiterer Raum mit großzügigem Sauna/Wellness- und Fitnessbereich zur Verfügung.

Alle Räume sind mit Tageslichtfenstern ausgestattet. Installiert ist eine Gasheizung, die sich in einem einwandfreien technischen Zustand befindet. Ebenso verfügt das Haus über eine Hebeanlage. Neben der großen Terrasse bietet auch der Garten viele gemütliche Ecken, da das Grundstück durch die Begrünung so gut wie nicht einsehbar ist. Für die Gartenbewässerung ist ein eigener Brunnen mit Hochdruck verfügbar. Ein Gartenhaus, ein Geräteschuppen, ein eigener Räucherofen sowie ein separater Kompost runden das Gesamtangebot ab. Inklusive Carport und zweitem Stellplatz auf dem Grundstück erhalten Sie in wunderbarer Lage eine Top-Immobilie für ein entspanntes Familienleben.

Südwest Terrasse, fast uneinsehbar, mit ExpositharzbeschichtungAusgebautes DachEinbaukücheSauna, Ruhe und Fitnessraum inkl. GerätenElektrische Rollläden und MarkisenBrunnen im Garten mit HochdruckGeräteschuppenGartenhausRäucherofen im AußenbereichGrillplatz / Feuerstelle mit Bestuhlung aus SteinFertighaus2 Stellplätze, davon ein Carportstellplatz

Grundrisse

Erdgeschoss 

Dachgeschoss 

Kellergeschoss 

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Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
136 m2
Grundstück
808 m2
Baujahr
1996
Zimmer
5
Badezimmer
2
Bezugsfrei ab
31. Dez. 2022
Heizungsart
Gasetagenheizung
Energieträger
Erdgas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchausweis
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
89,8 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Daniela Hargarten
Daniela Hargarten

Daniela Hargarten

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