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Verkauft

Neuenhagen, 15366

1/12

Verkauft

Preis

Living space

Wohnfläche85 m2

Land area

Grundstück1.346 m2

Rooms

Zimmer4

Living space

Wohnfläche85 m2

Land area

Grundstück1.346 m2

Rooms

Zimmer4

Kapitalanleger aufgepasst:

Attraktives Investment: Hier werden Zukunftsträume wahr.

Zum Verkauf steht ein 1.346 m² großes Grundstück, auf welchem in den 80er Jahren ein voll unterkellertes Einfamilienhaus mit ca. 85 m² Wohnfläche massiv erbaut wurde. Dem Verkäufer wird ein lebenslanges Wohnrecht eingeräumt, eine Selbstnutzung der Immobilie ist mittelfristig nicht möglich. Dafür gibt es umso mehr Gestaltungspotenzial in der Zukunft.

Das Haus steht im vorderen Teil des Grundstücks und heißt Sie herzlich willkommen. Den privaten, hinteren Teil können Sie völlig frei gestalten. Da in der früheren Zeit im Haus ein viertes Zimmer benötigt wurde, wurde die Raumaufteilung in Eigenregie angepasst. Sie können nun Ihren Wünschen und Vorstellungen zur weiteren Gestaltung freien Lauf lassen. Mit ein wenig handwerklichem Geschick haben Sie alle Möglichkeiten. Aus dem geräumigen Wohnzimmer genießen Sie einen tollen Blick in den liebevoll angelegten Garten und können die Gedanken schon mal in die Zukunft schweifen lassen: Möchten Sie lieber einen Garten mit Pool, Feuerstelle und Spielplatz für die Kinder oder kommt womöglich eine Teilung des Grundstückes für Sie in Frage – es ist Ihre Entscheidung.

Und sollten Sie es gar nicht abwarten können, sich in die Gartenarbeit zu stürzen, um zu schauen, wie die Blumen und Pflanzen gedeihen oder wie schön es ist, Rasen zu mähen oder Laub zu harken, können Sie dies – natürlich in Absprache mit dem Alteigentümer – bereits jetzt gerne in die Tat umsetzen.

Wer jetzt investiert, hat später mehr davon. Gern beraten wir Sie ausführlich in einem Telefonat zu den Konditionen des Wohnrechts.

EinbaukücheTageslicht-Bad mit BadewanneÜberdachte TerrasseDeckenhöhe ca. 2,49 MeterVoll unterkellert mit Tiefgarage, Werkstatt, Heizungsraum/ Abstellkammer und WaschkücheCarportSchuppen

Grundriss

Grundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Haus
Wohnfläche
85 m2
Grundstück
1.346 m2
Baujahr
1982
Zimmer
4
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieträger
Erdgas
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
235,2 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Patryk Gnysinski, Immobilienmakler, Evernest, Berlin
Patryk Gnysinski, Immobilienmakler, Evernest, Berlin

Patryk Gnysinski

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