• Haus
  • Treppe
  • Treppenhaus
  • Flur
  • Straße
  • Weg
  • PArk
  • See
  • PArk
  • Außen
  • Seite
  • Straße

209.000 €

Berlin-Schöneberg, 10825

1/12

209.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche50 m2

Rooms

Zimmer2

Living space

Wohnfläche50 m2

Rooms

Zimmer2

Vermietete Stadtwohnung am Innsbrucker Platz

In direkter Parknähe

Diese gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in der Fritz-Elsas-Straße 11a in Berlin befindet sich im Hochparterre eines 1956 erbauten Hauses. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer und einen Balkon, auf dem Sie die frische Luft und den Blick in den Rudolph-Wilde-Park genießen können. Das gesamte Wohnhaus wurde zwischen 2000 und 2014 fortlaufend saniert – auch die Wohnung selbst befindet sich in einem guten Zustand. Die monatliche Nettokaltmiete für die Wohnung beträgt aktuell 380,50 €.

Die Wohnung ist sehr gut gelegen, da sie sich in einer ruhigen Straße befindet, aber dennoch nur wenige Gehminuten von öffentlichen Verkehrsmitteln und verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten entfernt ist. Abgerundet wird das Angebot durch das zugehörige Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet.

Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Kapitalanlage in Berlin sind, dann ist diese 2-Zimmer-Wohnung definitiv eine Besichtigung wert!

Zentrale Lage in direkter Parknähe mit guter Anbindung an den öffentlichen Verkehr 2000-2014 umfangreiche Sanierungsmaßnahmen am HausLetzte Renovierung der Wohnung im Jahr 2000Seit 2001 vermietetJahresnettokaltmiete liegt aktuell bei 4.566,00 €Hausgeld beträgt 175,00 €/MonatKeller und Abstellmöglichkeiten für Fahrräder Gut durchdachter Grundriss Balkon mit Blick auf den Park

Diese Immobilie befindet sich in einer fantastischen Lage in Berlin. Eine der besten Eigenschaften der Lage ist der wunderschöne Rudolph-Wilde-Park, der direkt gegenüber liegt. Hier können Sie sich entspannen und die Natur genießen oder ein Picknick mit Freunden und der Familie machen. Die Wohnung ist ebenfalls nur wenige Gehminuten vom Bayrischen Viertel entfernt, das für seine vielen Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants bekannt ist. Auch den bekannten Kurfürstendamm erreichen Sie innerhalb von ca. 15 Minuten.

Die Lage ist ideal für Pendler, da sie in der Nähe mehrerer öffentlicher Verkehrsmittel liegt. Die S-und U-Bahn-Stationen Innsbrucker Platz und Rathaus Schöneberg sind nur wenige Gehminuten entfernt und bieten eine schnelle und bequeme Anbindung an den Rest der Stadt. Insgesamt ist die Lage ein absoluter Traum für jeden, der in Berlin leben oder investieren möchte. Mit dem Rudolph-Wilde-Park direkt vor der Haustür und dem Bayrischen Viertel in der Nähe bietet diese Immobilie das Beste aus beiden Welten – Entspannung und Unterhaltung.

Grundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Wohnfläche
50 m2
Baujahr
1956
Zimmer
2
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Zentralheizung
Energieträger
Erdgas
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
88,8 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Dayana Doege
Dayana Doege

Dayana Döge

Ihre Ansprechpartnerin