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799.000 €

Sülldorf, 22589

1/18

799.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche 112 m2

Rooms

Zimmer 3

Living space

Wohnfläche 112 m2

Rooms

Zimmer 3

3-Zimmer Penthouse mit Ausblick in Sülldorf

Dieses Wohngebäude wurde im Jahre 1998 in massiver Bauweise in familienfreundlicher und direkter Naturlage erbaut. Das ca. 112 m2 große und vor allem lichtdurchflutete Penthouse, welches über einen Fahrstuhl erreichbar ist, verteilt sich auf drei Zimmer, ein modernes Voll- und Duschbad aus 2014 und einen geräumigen Flur mit einem Abstellraum.

Das Highlight dieser Wohnung ist mit Sicherheit die ca. 65 m2 große und sonnige Dachterrasse, welche die ganze Wohnung umgibt. Besonders von der Westseite der Terrasse haben Sie einen wunderschönen Blick ins Naturschutzgebiet, welches an schönen Tagen zum Verweilen einlädt. Von der östlichen Seite erreichen Sie die beiden anderen Zimmer, die sich hervorragend als Schlafzimmer und Kinder- oder Gästezimmer eignen.

Vom großzügigen Wohn- und Essbereich erreichen Sie den zum Waldpark Marienhöhe ausgerichteten Teil der Dachterrasse mit ausreichend Platz, viel Sonne und einem traumhaften Sonnenuntergang. Eine elektrische Markise sorgt hier an sommerlichen Tagen für angenehmen Schatten.

Über den geräumigen Eingangsbereich gelangen Sie zu allen Wohnräumen, Küche, Bäder und der Abstellkammer.

Die hell gefliesten Voll- und Duschbäder wurden beide in 2014 komplett saniert und mit einer hochwertigen Villeroy und Boch Ausstattung versehen. Das Vollbad verfügt zudem über ein großes Fenster. Die Küche ist mit einer mit hellen Fronten versehenen Einbauküche ausgestattet. Diese verfügt über ein Cerankochfeld, einen Backofen und eine Spülmaschine.

Abgerundet wird dieses Objekt durch einen Abstellraum innerhalb der Wohnung, einen Kellerraum und einen gemeinschaftlichen Fahrradabstellraum sowie einem Wäschekeller.

Einbauküche mit GeschirrspülerAbstellkammerHochwertiger LaminatbodenDachterrasse mit AusblickVollbad mit Fenster aus 2014Duschbad aus 2014Badezimmerausstattung von Villeroy & BochFahrstuhlGem. WaschkellerKellerraumGem. FahrradabstellraumTiefgaragenstellplatz (zzgl. 30.000 €)

Grundriss

Grundriss
Grundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Etage
3
Wohnfläche
112 m2
Baujahr
1998
Zimmer
3
Badezimmer
2
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Energieträger
Fernwärme
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchausweis
Energieeffizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
122 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Annette Grothe, Maklerin Evernest, Hamburg
Annette Grothe, Maklerin Evernest, Hamburg
Annette Grothe, Maklerin Evernest, Hamburg
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Annette Grothe

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