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  • Flur
  • Haustür
  • Spielplatz in Wohnanlage
  • Hausansicht

Helle Dachgeschosswohnung mit Terrasse und Blick über West-Berlin

Berlin-Bezirk Spandau, 13581

Euro

Preis269.000 €

Living space

Wohnflächeca. 76 m2

Rooms

Zimmer2

Freier und weiter Blick über Berlins WestenKürzlich renoviertSicherheit durch massive Tür und RiegelschlossOffener Wohn- und EssbereichOffene KücheSehr hell durch große Fenster in allen ZimmernGroßzügige BadewanneKleine separate AbstellkammerHochwertiges Laminat und FliesenDachterrasseGute Infrastruktur um die Wohnung herumVerkehrsgünstig und nahe Bahnhof Spandau

Dachgeschosswohnung mit Blick über die Stadt Perfekt für Singles oder auch Paare, bietet die Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 76 m² ein gemütliches und sicheres Zuhause in günstiger Lage. Die Fläche teilt sich auf zwei Zimmer, eine Abstellkammer, Flur, Bad und Küche auf. Die Wohnung wurde in 2021 renoviert und nun zum Verkauf nochmals aufgehübscht. Der offene Grundriss des Wohnzimmers bietet viel Platz zur freien Gestaltung. Auch eine Unterteilung des großen Wohnzimmers ist denkbar, um ein weiteres Zimmer zu schaffen. Die offene Küche ist sehr hell und direkt neben der Terrassentür gelegen. Durch diese treten Sie auf die Dachterrasse, die mit ca. 6 m² und ihrer Ausrichtung nach Nordost einen tollen Blick bietet, aber auch Schatten an heißen Tagen. Wohn- und Schlafzimmer lassen mit großen Fenstern sehr viel Licht herein und bieten einen weiten Blick über den Westen Berlins. Das Bad ist mit einer großen Badewanne ausgestattet und lässt über das große Fenster viel Licht und Luft herein. Die ruhige Wohnanlage selbst liegt etwas zurückgesetzt von der Straße und verfügt über einen weitläufigen Innenhof mit Grünfläche und kleinem Spielplatz. Zur Wohnung gehört außerdem ein trockenes Kellerabteil.

Fakten

Typ
Wohnung - Dachgeschoss
Baujahr
1938
Etage
4
Wohnfläche
ca. 76 m2
Zimmer
2
Badezimmer
1
Balkone
1
Fläche Balkon/Terrasse
ca. 6 m2
Keller
Ja
Letzte Renovierung
2021
Bezugsfrei ab (Notiz)
sofort
Preis
269.000 €
Käuferprovision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Listing ID
L-O4FNH6K

Energieinformationen

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstellungsdatum
ab 01.05.2014
Baujahr Heizung
2000
Energieträger
Öl
Endenergieverbrauch
145,7 kWh/(m2*a)
Energieeffizienzklasse
E

Lage

Berlin-Bezirk Spandau, 13581

Die vollständige Adresse ist im Exposé einsehbar.

Spandau ist ein selbstbewusster und sehr eigenständiger Bezirk. Hier findet sich die gesamte Infrastruktur: Schulen und Kitas, Krankenhäuser und Ärzte, Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Durch die Havel und die schönen Ufer geprägt, präsentiert sich Spandau als grüner Bezirk. Wer es noch ruhiger mag, ist in wenigen Minuten in der grünen Mark Brandenburg. Ihr neues Zuhause, nahe der Spandauer Innenstadt gelegen und mit guter Verkehrsanbindung, sowohl mit dem Auto als auch dem ÖPNV, ist nur wenige Minuten vom Spandauer Bahnhof entfernt. Kaufen Sie in den Spandauer Arcaden oder der Fußgängerzone ein oder nutzen Sie den nahegelegenen Spektesee zum Baden und zur Erholung.

Grundriss

4. Obergeschoss 


Immanuel Roese

Immanuel Roese

Immanuel Roese

Ihr Ansprechpartner

 

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.