Verkauft
Neuss-Grimlinghausen, 41468
Verkauft
Preis
Wohnfläche70 m2
Zimmer3
Wohnfläche70 m2
Zimmer3
Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Neuss
Hier, in Neuss-Grimlinghausen, wird Ihnen eine außerordentlich gepflegte und großzügig geschnittene 3- Zimmer-Wohnung geboten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Da die Wohnung trotz direkter Anbindung an die Autobahn sehr ruhig und idyllisch gelegen ist, eignet sie sich unter anderem hervorragend für Berufspendler.
Vom Eingang aus gelangt man rechts direkt zum praktisch separierten Gäste-WC. Linksseitig vom Flur befindet sich das innenliegende Wannenbad, ebenfalls mit einem WC ausgestattet. Gegenüber davon befindet sich das Kinder- / Arbeitszimmer, welches direkt an das Elternschlafzimmer angrenzt. Abgerundet wird die Wohnung durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer gehobenen, individuell vom Schreinermeister gefertigten, offenen Einbauküche, welche vom neuen Eigentümer für einen fairen Preis von 5.000 € von dem aktuellen Mieter übernommen werden kann.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der geräumige Südbalkon, der bei schönem Wetter zum Ausruhen und Verweilen einlädt. Zugehörig zu dieser Wohnung sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Abgerundet wird dieses Gesamtangebot von einem sehr sauberen Innenhof mit Spielplatz und Grünfläche.
Grundriss
Informationen zur Immobilie
- Typ
- Wohnung
- Wohnfläche
- 70 m2
- Baujahr
- 1996
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 1
- Bezugsfrei ab
- nach Absprache
- Heizungsart
- Gasheizung
- Energieausweis
- liegt vor
- Energieausweistyp
- Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse
- C
- Endenergieverbrauch
- 92,4 kWh/(m2*a)
- Provision
- 3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Disclaimer
Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.
Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.
Lisa Pangallo
Ihre Ansprechpartnerin