• Wohnzimmer
  • Flur
  • Arbeitszimmer
  • Schlafzimmer
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Badezimmer
  • Balkon

Verkauft

Neuss-Grimlinghausen, 41468

1/8

Verkauft

Preis

Living space

Wohnfläche70 m2

Rooms

Zimmer3

Living space

Wohnfläche70 m2

Rooms

Zimmer3

Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in Neuss

Hier, in Neuss-Grimlinghausen, wird Ihnen eine außerordentlich gepflegte und großzügig geschnittene 3- Zimmer-Wohnung geboten. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit Aufzug. Da die Wohnung trotz direkter Anbindung an die Autobahn sehr ruhig und idyllisch gelegen ist, eignet sie sich unter anderem hervorragend für Berufspendler.

Vom Eingang aus gelangt man rechts direkt zum praktisch separierten Gäste-WC. Linksseitig vom Flur befindet sich das innenliegende Wannenbad, ebenfalls mit einem WC ausgestattet. Gegenüber davon befindet sich das Kinder- / Arbeitszimmer, welches direkt an das Elternschlafzimmer angrenzt. Abgerundet wird die Wohnung durch ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer gehobenen, individuell vom Schreinermeister gefertigten, offenen Einbauküche, welche vom neuen Eigentümer für einen fairen Preis von 5.000 € von dem aktuellen Mieter übernommen werden kann.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der geräumige Südbalkon, der bei schönem Wetter zum Ausruhen und Verweilen einlädt. Zugehörig zu dieser Wohnung sind ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerraum. Abgerundet wird dieses Gesamtangebot von einem sehr sauberen Innenhof mit Spielplatz und Grünfläche.

Alle Wände sind glatt verputzt und geweißeltHochwertiges Laminat aus EicheGrau-weiß melierte BadfliesenBadspiegel mit LED-BeleuchtungWannenbad mit elektrischer LüftungDoppelt verglaste Fenster mit KunststoffrahmenZimmertüren in dunklem BraunKellerabteilMaßgefertigte Einbauküche, welche für 5.000 € abgelöst werden kannFahrstuhl

Grundriss

 

Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Wohnfläche
70 m2
Baujahr
1996
Zimmer
3
Badezimmer
1
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Gasheizung
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse
C
Endenergieverbrauch
92,4 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer

Disclaimer

Die Evernest GmbH hat den Grundriss aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben oder die Maßstabstreue der Abbildung der Räumlichkeiten.

Die Evernest GmbH hat dieses Exposé aufgrund der durch den Verkäufer bzw. Eigentümer überlassenen Informationen erstellt. Sie übernimmt keinerlei Haftung für dargestellte Flächenangaben, Hinweise auf die Nutzungsmöglichkeiten oder andere Objektinformationen.

Lisa Pangallo
Lisa Pangallo

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