Exklusive Stadtwohnung in exponierter Lage!

Zwischen der Außenalster und Planten un Blomen befindet sich ein imposantes, denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910: Treten Sie ein! Das strukturierte Raumangebot erstreckt sich über eine Gesamtfläche von ca. 142 m² – barrierearm und hochwertig ausgestattet – eine Eigentumswohnung der Extraklasse über den Dächern von Hamburg.

Neben dem großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe erwartet sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit eingebautem Weinkühlschrank und Kamin, eine halb offene Küche, eine große Schlafsuite inklusive En-Suite-Bad mit allen Annehmlichkeiten, ein weiteres gut geschnittenes Schlafzimmer (ideal auch als Gästezimmer oder Büro nutzbar) sowie ein Gäste-WC und Hauswirtschaftsbereich.

Die Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten von Miele und der neuen Granitarbeitsplatte präsentiert sich einladend und maßgeschneidert. Die große Durchreiche mit Tresen bietet einen freien Blick auf die Hamburger Skyline.

Der offene Grundriss schafft ein großzügiges und einladendes Ambiente. Das hochwertige, französische Mooreichenparkett, die maßgefertigten Einbauten in den Privaträumen und im Wohnbereich, sowie der eingebaute Kamin verleihen den Räumen eine angenehme Atmosphäre und runden das Gesamtbild harmonisch ab. Der sonnige Südbalkon über die gesamte Breite mit schönen Blickachsen ist eine fantastische Wohnraumerweiterung und der perfekte Ort für ein paar Drinks mit Freunden.

Im Jahr 2020 wurde die Wohnung aufwendig saniert, Bäder und Küche erhielten einen Refresh, es wurden neue Räume geschaffen, Türen versetzt, gefliest und der gesamte Wohnbereich neu gestrichen. Dabei wurde auf eine hochwertige Ausstattung geachtet – so wurden in der Wohnung zahlreiche Steckdosen, elektrische Außenjalousien in den Schlafzimmern und im Bad, ein Highspeed-Internet und dimmbare Deckenspots eingebaut. Auch die Außenfassade der imposanten Denkmalimmobilie und die Balkone erstrahlen seit Juli 2023 in neuem Glanz.

Ob Singles, Paare oder Familien – Sie alle können diese besondere Eigentumswohnung individuell für sich gestalten. Mit wenig Aufwand lässt sich aus der jetzigen offenen 3-Zimmer-Wohnung eine schöne 4-Zimmer-Wohnung zaubern.

Zudem gehört zu der angebotenen Immobilie ein großzügiger Abstellraum im Keller, ein gemeinschaftlicher Fahrradabstellplatz und ein komfortabler Privatparkplatz zur Miete in der hauseigenen Tiefgarage.

Die Stadtwohnung in luftiger Höhe ist zweifellos ein besonderes Zuhause. Überzeugen Sie sich selbst, wir freuen uns auf Sie!