Wohnbereich

Einzigartiges, exklusives Penthouse in Bestlage

Dieses Penthouse in Prenzlauer Berg vereint Eleganz, Modernität und Stil.

4.000.000 €

Berlin-Prenzlauer Berg, 10435

4.000.000 €

Preis

Living space

Wohnfläche250 m2

Rooms

Zimmer6

Living space

Wohnfläche250 m2

Rooms

Zimmer6

Atemberaubender Wohntraum in Prenzlauer Berg

Eine hochwertige Ausstattung schafft in Kombination mit der einzigartigen Lage ein Zuhause der Extraklasse.

In dem 2012 erbauten, luxuriösen und modernen Penthouse wohnen Sie mitten in der Stadt und doch sehr diskret. Hat Sie der Aufzug leise schwebend bis auf die oberste Etage gebracht, erwartet Sie hinter der Wohnungstür eine exklusive Penthouse-Maisonette. 

Ca. 125 m² große 360°-Rooftop- Terrasse mit Whirlpool, Sauna u. Rainshower-WellnessduscheAufzug, barrierefrei bis auf die Etage (4. + 5. Etage)Exklusive „Bulthaup“ Küche mit Highend- Elektrogeräten (Siemens, Miele)Deckenhöhe von ca. 2,90 mKühldecke (ähnlich wie eine Klimaanlage)Großzügige, offene WohnkücheOffener Wohn- & Essbereich, mit bodentiefen PanoramafensternDrei Bäder (ein Bad en Suite, ein Duschbad, ein Gäste-WC)Individuelle Grundrissgestaltung möglichMaßgefertigte Einbauschränke in hochmattem Lack und „Push to Open-Funktion“ für Platzersparnis (ca. 14 laufende Meter)Zwei große Terrassen, ebenerdig aus dem Wohnbereich erreichbarSechs französische BalkoneKaminRuhige LageSoundsystemWeinklimaschrankUmfangreiche Ausstattung mit SteckdosenFußbodenheizungDreifachverglaste, schallisolierte Panoramafenster mit Blick über BerlinGroßflächiger AbstellraumPraktischer Hauswirtschaftsraum (HWR)Einbruchssicherung an Eingangstüren und Fenstern (Stahleckzargen & Dreipunktsicherheitsverriegelung)Elektrische außenliegende SenkrechtmarkisenZwei Tiefgaragenstellplätze mit Anschluss für Elektroautos (Wallbox)Großzügiges ca. 20 m² Kellerabteil mit ca. 4 m DeckenhöheKontrollierte Wohnraumlüftung mit WärmerückgewinnungVollständige Baudokumentation

Der lichtdurchflutete Wohntraum erstreckt sich über ca. 250 m², verfügt über zwei großzügige Terrassen und eine unvergleichliche, ca. 125 m² große Rooftop-Terrasse. Diese begeistert mit besonderen Highlights wie einem 360°-Panoramablick über Berlin, einem großzügigen Whirlpool, einer 90°-Sauna und einer Rainshower-Wellnessdusche. Entspannen Sie im Whirlpool und spüren Sie den Berliner Himmel dabei hautnah! 

Esstisch
Esstisch

Das Herz des Penthouses

Das fünfte Obergeschoss verfügt über einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich, eine offene Bibliothek sowie zwei separate Zimmer, die als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Die Wohnung verfügt über z. T. bodentiefe Panoramafenster mit zusätzlichen französischen Balkonen.

Wohnbereich 

Arbeits-/ Gästezimmer 

Bibliothek 

Wohnbereich 

Flur der Schlafebene 

Gäste-/ Kinderzimmer 

Fitness-/Arbeitszimmer 

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Ein besonderes Kocherlebnis

Edel und maßgefertigt – so präsentiert sich die Bulthaup-Designerküche mit Highend-Elektrogeräten von Siemens und Miele. Der elegante Koch- und Essbereich gibt den Blick frei auf den Berliner Fernsehturm und ist damit der perfekte Ort für genussvolle Kochabende in privater Runde, Drinks mit Freunden oder geschäftliche Einladungen. Aus dem offenen Wohnbereich gelangt man bequem auf die beiden großflächigen Terrassen und die Aufdachterrasse.

Küche 

Südterrasse 

Dachterrasse 

Dachterrasse 

Whirlpool 

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Ruheoase für erholsame Stunden

Über das geräumige Treppenhaus gelangt man in das vierte Obergeschoss, die ruhige Schlafebene. Hier befinden sich insgesamt drei Schlafzimmer, ein Duschbad, der HWR und ein großzügiges Bad en Suite mit begehbarer Ankleide. Abgerundet wird das Angebot durch ein großes Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze.

Masterbedroom en Suite 

Masterbedroom en Suite 

Gäste-WC 

Masterbad en Suite 

Masterbad en Suite 

Duschbad 

Ankleidezimmer 

Treppenhaus 

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Ein ganz besonderer Ort für Stadtliebhaber

Die Immobilie befindet sich im Herzen von Berlin-Mitte und Prenzlauer Berg, nahe des beliebten Kollwitzkiezes, welcher zweifelsfrei zu den angesagtesten Bezirken und Wohngegenden Berlins zählt!

Um einen zentralen, grünen Gartenhof herum gelegen, befinden sich Garden Houses, Central Houses, Penthouses und Townhouses, die einen hohen Anspruch an Ausstattung und Lebensqualität vereinen. Dabei folgt MARTHASHOF der ganzheitlichen Philosophie einer „Urban Village“, die den Menschen und seine Bedürfnisse in den Mittelpunkt stellt. Harmonie von Freiraum und Geborgenheit, Sicherheit und gute Nachbarschaft, ökologischer Anspruch und Funktionalität sind Teil dieser Lebensart. Gelegen inmitten des größten innerstädtischen Ensembles der Gründerzeit, diente MARTHASHOF schon vor 150 Jahren als Mägdeherberge, Schulstätte und Zufluchtsort.

Die Schwedter Straße verbindet Berlin-Mitte und Prenzlauer Berg. Beide Stadtbezirke sind überregional für ihre kulturelle Lebendigkeit bekannt. Diese Bezirke verdanken ihre Attraktivität einer lebendigen Mischung aus einem städtischen und doch grünen Wohnumfeld, kreativem Einzelhandel und einem bunten Freizeitangebot, welches keinerlei Wünsche offen lässt. Die Umgebung wird geprägt von belebten Cafés und exquisiten Restaurants sowie ruhigen Seitenstraßen mit prächtigen Altbaufassaden. Kastanienallee, Kollwitzplatz, Schönhauser Allee – hier verbinden sich Trends und Glamour, Kitsch und Avantgarde, Exotik und Bodenständigkeit zu einer faszinierenden Sinfonie der Sinne. Abwechslungsreich und vielseitig ändert das Viertel täglich sein Gesicht. Diese Dynamik inspiriert, weckt aber auch das Bedürfnis nach Ruhe und Erholung. MARTHASHOF schafft Geborgenheit und Ruhe, ohne zu isolieren.

Ein Grundriss, der neue Maßstäbe setzt

Eine herausragende Besonderheit dieses Penthouses ist die große Flexibilität in der Grundrissgestaltung: Die Flächen lassen sich einfach an Ihre Vorstellungen anpassen. Singles, Paare oder Familien mit zwei bis drei Kindern können dieses besondere Objekt für sich individualisieren.

5. Obergeschoss 

4. Obergeschoss 

Dachgeschoss (3 Bereiche) 

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Informationen zur Immobilie

Typ
Wohnung
Etage
5
Wohnfläche
250 m2
Baujahr
2012
Zimmer
6
Badezimmer
3
Bezugsfrei ab
nach Absprache
Heizungsart
Gasetagenheizung
Energieträger
Erdgas, Pallets, Blockkraft-Heizwerk, Geothermie
Energieausweis
liegt vor
Energieausweistyp
Verbrauchausweis
Energieeffizienzklasse
B
Endenergieverbrauch
63,3 kWh/(m2*a)
Provision 
3,57% inkl. MwSt. für den Käufer
Evernest, Bodo Behmer, Immobilienmakler, Berlin
Evernest, Bodo Behmer, Immobilienmakler, Berlin

Bodo Behmer

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